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Leçon principale
- Redfin n’a pas atteint ses estimations de bénéfices et de revenus alors que sa part de marché aux États-Unis a chuté.
- Le site immobilier en ligne a également réduit ses prévisions d’EBITDA ajusté pour l’ensemble de l’année.
- Le PDG Glenn Kelman a déclaré que les ventes d’août et de septembre étaient inférieures aux attentes de l’entreprise.
Les actions de Redfin (RDFN) ont chuté vendredi après que le secteur immobilier en ligne a publié des résultats plus faibles que prévu et a abaissé ses prévisions en raison de la perte de part de marché aux États-Unis.
Redfin a annoncé une perte de 33,8 millions de dollars, ou 0,28 $ par action, au troisième trimestre, contre une perte de 19 millions de dollars, ou 0,17 $, il y a un an. Les revenus ont augmenté de 3,4 % à 278 millions de dollars. Les deux n’ont pas répondu aux estimations.
Le bénéfice ajusté avant intérêts, impôts et amortissements (EBITDA) a presque diminué de moitié, tombant à 3,9 millions de dollars contre 7,7 millions de dollars en 2023. La part de la société dans les ventes unitaires de maisons existantes aux États-Unis est tombée à 0,76 % contre 0,78 % il y a un an.
Le PDG Glenn Kelman a déclaré que les ventes de prêts hypothécaires et de courtage en août et septembre étaient inférieures de 7 millions de dollars aux attentes de la société. Même si Redfin ne voit pas la baisse des taux d’intérêt d’août faire grand-chose pour améliorer le marché immobilier, a-t-il déclaré, “nous ne nous attendons pas non plus à ce que la situation empire”.
Les actions Redfin, en baisse d’environ 15 % aujourd’hui, sont légèrement dans le rouge cette année.
Kelman a déclaré que la société n’avait pas prévu le coût de 2 millions de dollars lié au remplacement des salaires des agents par des primes plus élevées, ni le coût de 1 million de dollars nécessaire à l’intégration de son programme de location immobilière.
Redfin a réduit sa prévision de perte d’EBITDA ajusté pour l’ensemble de l’année entre 15 et 22 millions de dollars. Auparavant, la société s’attendait à ce que l’EBITDA ajusté soit à l’équilibre.
