Pourquoi travaillons-nous, brûlons-nous de l’argent rapidement, face à une crise financière imminente

WeWork, la célèbre société d’espaces de coworking dont l’introduction en bourse a été retardée et dont le PDG a été licencié, brûle de l’argent à un rythme si rapide qu’il ne lui reste peut-être que suffisamment de liquidités jusqu’au printemps prochain. Le fort déclin de la société, marqué par le rejet de nombreux grands investisseurs potentiels, pourrait également entraîner des problèmes pour son éventuelle introduction en bourse en termes de demande et de prix. Bien qu’il dispose de 2,5 milliards de dollars de liquidités au 30 juin, WeWork est sur le point de manquer de liquidités d’ici la mi-2020, selon un rapport détaillé de Bloomberg. C’est pourquoi il est important que l’entreprise trouve rapidement de nouvelles sources de liquidités si elle veut rester viable.

Qu’est-ce que cela signifie pour les investisseurs ?

WeWork a été l’un des plus gros échecs liés à une introduction en bourse depuis des années. Suite aux introductions en bourse d’Uber Technologies, Inc. (UBER) et de Lyft, Inc. (LYFT), qui ont toutes deux été introduites en bourse et ont vu leurs actions chuter, WeWork a adopté une approche légèrement différente. La société, qui perd également de l’argent, a retardé son introduction en bourse et pourrait même ne pas en arriver là. Selon Bloomberg, les nouveaux co-PDG de WeWork, Sebastian Gunningham et Artie Minson, doivent rapidement obtenir des financements importants sous forme de prêts bancaires et d’investissements privés. L’entreprise a également dû limiter ses dépenses lorsqu’elle a perdu 690 millions de dollars au cours des six premiers mois de l’année ; Les analystes s’attendent à des milliers de suppressions d’emplois. Cela signifie également que WeWork devra fondamentalement changer son approche, passant d’une stratégie de croissance à tout prix à une stratégie plus conservatrice et axée sur le profit.

Changer le modèle économique

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WeWork a été critiqué pour son modèle audacieux, dans lequel l’entreprise a levé plus de 12 milliards de dollars pour louer des espaces de bureaux qu’elle fournit et loue à des entreprises. Alors que WeWork perçoit 4 milliards de dollars de loyers provenant de locataires d’une durée moyenne de 15 mois, WeWork devra 47 milliards de dollars de loyers futurs sur des baux d’une durée moyenne de 15 ans.

Le déséquilibre majeur du modèle de WeWork a été révélé lorsque la société a déposé une demande d’introduction en bourse, selon Le journal Wall Street. De 2016 à 2018, l’entreprise en difficulté a quadruplé son chiffre d’affaires pour atteindre 1,82 milliard de dollars tout en enregistrant des pertes annuelles de 1,61 milliard de dollars. La société a finalement réduit sa valorisation, mais cela n’a pas réussi à susciter l’intérêt de nouveaux investisseurs, selon un autre rapport de revue.

Quelle est la prochaine étape ?

Plus tôt cette année, WeWork s’est engagé à accorder une ligne de crédit de 6 milliards de dollars, même si cela dépendait de la levée de 3 milliards de dollars de capitaux propres. Avec une valorisation réduite, la société devra émettre de plus en plus d’actions pour atteindre 3 milliards de dollars de capitaux propres. À ce stade, alors que l’entreprise dépense à un rythme effréné et que de grandes questions concernant son introduction en bourse se profilent toujours, WeWork a besoin d’un changement de direction majeur.