Pourquoi l’inventaire de la maison est plus important aujourd’hui

Au milieu d’une ruée presque record pour l’achat et la rénovation de maisons, de nombreux propriétaires nouveaux et existants manquent d’un outil essentiel pour déposer des réclamations d’assurance : un inventaire de leur maison à jour. Une enquête récente de l’Insurance Information Institute (III) a révélé que seulement 4 propriétaires sur 10 disposent actuellement d’un inventaire. Heureusement, de nouvelles façons de créer des stocks peuvent faciliter ce travail.

Comment un inventaire de la maison peut aider

Non seulement un inventaire de maison mis à jour aide à accélérer le processus de règlement des pertes sur les réclamations d’assurance, mais il documente également les pertes à des fins fiscales que l’assurance ne rembourse pas et peut vous aider à garantir que vous disposez d’une couverture adéquate pour ce que vous possédez, a déclaré Loretta Worters, vice-présidente des relations avec les médias de l’III. Les données III montrent qu’environ 1 foyer assuré sur 20 fait l’objet d’un sinistre chaque année.

“Comme tant de choses que nous devons faire, c’est dans la nature humaine de tergiverser, que ce soit par peur, par perfectionnisme ou simplement par surcharge de tâches”, explique Worters. “Les gens savent que c’est une bonne idée, ils comprennent que cela leur facilitera la vie s’ils doivent déposer une réclamation, mais ils n’ont pas le temps de le faire.”

En effet, dans le dernier sondage Triple-I réalisé par III auprès des consommateurs, seulement 43 % des propriétaires ont déclaré disposer d’un inventaire pour aider à documenter les pertes pour leur assureur, comme une liste écrite, des photos ou des vidéos accessibles par smartphone ou autre appareil. Ce taux est bien inférieur au sommet de 61% enregistré en 2012 selon III.

Les tendances pandémiques soulignent la nécessité d’informations à jour

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De plus, les tendances immobilières induites par la pandémie rendent aujourd’hui plus nécessaire un inventaire précis des logements, suggèrent les experts.

En partie à cause de la pandémie, le nombre de propriétaires aux États-Unis a augmenté de 2,1 millions à la fin de 2020 (un chiffre qui n’a d’égal que le rythme des achats de logements lors du boom immobilier de 2003-2004), selon une récente analyse du Pew Research Center des estimations du parc immobilier du Bureau du recensement des États-Unis.

Dans le même temps, les dépenses consacrées à l’amélioration de l’habitat ont augmenté pour atteindre près de 420 milliards de dollars en 2020, alors que les Américains ont modifié leurs espaces de vie pour travailler, étudier et se divertir à distance en réponse aux tendances au maintien à la maison, selon le Joint Center for Housing Studies de l’Université Harvard. Chris Herbert, directeur exécutif du centre, a déclaré que l’augmentation des rénovations de maisons se poursuivra tout au long de cette année et jusqu’en 2022.

« Grâce au coup de pouce financier apporté par les récents paiements de relance fédéraux et à la forte augmentation des prix de l’immobilier, les propriétaires continuent d’investir dans l’entretien et l’amélioration de leur logement », a-t-il déclaré. Cela pourrait signifier « des investissements encore plus importants dans leurs maisons cette année », a-t-il ajouté.

Worters de III a déclaré que toutes ces dépenses sont de bonnes raisons de créer ou de mettre à jour l’inventaire des maisons.

« Particulièrement en cette période, les gens rénovent leur maison, achètent du mobilier de bureau et des ordinateurs », a-t-elle déclaré. “Il y a plus de ‘trucs’, vous devez donc vous assurer d’inclure ces nouvelles choses.”

Comment inventorier vous-même votre maison

Un inventaire de votre maison est essentiellement une liste de vos biens personnels ainsi que leur valeur financière estimée. La troisième partie offre des conseils sur la façon de démarrer Créer un entrepôt à la maisonet vous pouvez choisir la méthode low-tech (faire une liste écrite et soumettre des reçus) ou la méthode plus high-tech (utiliser une application pour enregistrer vos articles et leur valeur).

Vous pouvez également consulter le site Web de votre compagnie d’assurance habitation, qui peut fournir une feuille de calcul ou une application d’inventaire de la maison que vous pouvez utiliser.

Quelle que soit la méthode que vous choisissez, voici quelques conseils :

• Prenez-le pièce par pièce. Se concentrer sur une pièce à la fois peut rendre la tâche moins écrasante et également aider à attirer votre attention sur des objets de valeur particulière. (N’oubliez pas d’inclure des articles d’extérieur, comme des meubles de patio.)
• Prenez des photos ou enregistrez des vidéos. Et incluez le modèle et le numéro de série si possible. Un enregistrement visuel vous aidera à rafraîchir votre mémoire et peut constituer une sauvegarde utile lors du dépôt d’une réclamation.
• Essayez une application. L’Association nationale des commissaires aux assurances a lancé en avril une nouvelle application d’inventaire des maisons qui peut regrouper les biens par catégorie, scanner des codes-barres et télécharger des photos, entre autres fonctionnalités. On peut le trouver à Magasin d’applications Et Google Play.
• Conservez les reçus et les preuves de propriété. C’est particulièrement important pour les articles coûteux.
• Examinez et mettez à jour votre inventaire. Essayez de le faire chaque année ou chaque fois que vous effectuez un achat important ou une rénovation domiciliaire.
• Conservez-le dans un endroit sûr. En cas d’incendie grave ou autre sinistre, il est préférable de conserver une copie de l’inventaire à l’extérieur de votre maison. Un disque externe de rechange stocké par un proche, un site de stockage en ligne sécurisé ou un coffre-fort dans votre banque sont de bonnes options.