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Leçon principale
- Une enquête a révélé que les coûts supplémentaires associés à la possession d’une maison, tels que les taxes, les services publics et l’entretien, ont atteint 24 529 $ en 2025, contre 17 958 $ l’année dernière.
- C’est à peu près le montant qu’un propriétaire typique paierait en frais hypothécaires en un an.
- De nombreux propriétaires ont déclaré qu’ils n’avaient pas prévu les coûts et qu’ils auraient abordé le processus d’achat d’une maison différemment s’ils avaient eu plus d’informations.
La plupart des gens accusent les taux hypothécaires élevés et la hausse des prix de l’immobilier de rendre plus difficile l’achat d’un logement pour les Américains, mais ils ne prennent pas en compte la hausse des coûts du logement.
Une enquête montre que de fortes augmentations des coûts non hypothécaires, tels que les assurances, les services publics et les taxes foncières, pourraient exercer une pression sur l’abordabilité du logement. Selon les données de Real Estate Witch, le propriétaire typique aux États-Unis peut s’attendre à dépenser en moyenne 24 529 $ par an ou 2 044 $ par mois cette année en dépenses immobilières, en plus de son prêt hypothécaire. C’est un grand pas en avant Les coûts de logement s’élevaient à 17 958 $ l’année dernière. Cela représente environ les 26 508 $ que le propriétaire typique paie chaque année sur son prêt hypothécaire.
Les coûts peuvent être encore plus élevés pour les membres d’une association de propriétaires (HOA), ajoutant 3 077 $ en dépenses annuelles. De plus, les propriétaires doivent prendre en compte environ 6,9 heures par semaine pour le temps de réparation et d’entretien.
Les coûts élevés poussent les Américains à remettre en question l’accession à la propriété
En fait, l’enquête révèle que les coûts supplémentaires sont l’une des raisons pour lesquelles 69 % des propriétaires déclarent regretter leur maison et les coûts qui en découlent.
Quatre acheteurs de maison sur cinq ont déclaré que les coûts supplémentaires étaient plus élevés que prévu, et la même proportion a déclaré qu’ils auraient préféré une maison plus chère avec des coûts d’entretien inférieurs. Certains coûts d’entretien courants comprennent le remplacement des appareils électroménagers, la peinture et les réparations de plomberie et de toiture.
Près de la moitié ont déclaré qu’ils n’avaient pas calculé avec précision les coûts d’entretien et qu’ils auraient abordé le processus d’achat d’une maison différemment s’ils avaient eu de meilleures informations, selon le rapport. Plus d’un tiers des personnes interrogées ont déclaré qu’elles pensaient que les anciens propriétaires n’étaient pas francs sur les coûts et les réductions de coûts.
Des coûts inattendus ont freiné l’expérience d’accession à la propriété de certaines personnes, puisque 44 % ont déclaré qu’il était plus facile de louer une maison que d’en devenir propriétaire et environ 15 % ont déclaré qu’ils envisageaient de retourner à la location.
