Petites villes abordables pour les retraités : 6 joyaux cachés

Les recherches montrent que de nombreux Américains rêvent de passer leurs années d’or dans une petite ville, préférant le calme d’un rythme de vie plus lent à l’énergie agitée des grandes villes ou à la foule des communautés côtières.

Pour aider à transformer cette vision en réalité, investir s’est associé à Voyage + Divertissement pour mener une analyse basée sur les données des coûts de logement, des dépenses quotidiennes, de l’accès aux soins de santé et aux commodités locales à travers le pays. Le résultat est une liste organisée de six villes, chacune comptant moins de 5 000 habitants, où les retraités peuvent trouver la rare combinaison d’abordabilité, de soins de santé et de communauté qui rend la vie dans une petite ville si attrayante.

1. Gregory, Dakota du Sud

Le comté de Gregory, autrefois considéré comme la « dernière frontière » de l’Amérique, a été ouvert à la colonisation en 1904 par proclamation présidentielle. Initialement, 2 600 personnes ont reçu 160 acres de terre. Aujourd’hui, le comté ne compte encore que 4 000 habitants, dont environ 1 200 à Gregory.

En tant que plus petite ville en termes de population sur notre liste, Gregory incarne le mieux l’abordabilité d’une petite ville. Le comté de Gregory se classe dans le top 10 à l’échelle nationale pour les valeurs médianes des maisons les plus basses et dans le top 3 pour les coûts de logement médians les plus bas sur notre liste des 50 meilleurs endroits pour prendre sa retraite. Ici, le prix médian d’une maison n’est que de 129 000 $ et les coûts mensuels typiques du logement sont de 589 $.

Un autre point d’abordabilité est que le Dakota du Sud ne taxe pas non plus les prestations de sécurité sociale ni les retraits du 401(k), les IRA et les pensions.

Gregory offre de nombreuses opportunités aux retraités de se connecter, des matchs amicaux sur les courts de tennis et les fers à cheval de la ville aux matchs sur le pittoresque parcours de golf de neuf trous. Les zones de chasse du comté de Gregory attirent également des gens de tout le pays pour une chasse idéale au cerf et au faisan.

2. Corning, Iowa

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Corning, dans l’Iowa, avec une population d’environ 1 500 habitants, ses sites historiques et sa rue principale pittoresque bordée de boutiques familiales peuvent vous rappeler des jours plus simples où les conversations se déroulaient sans hâte et les liens communautaires étaient profonds.

Rassemblez-vous entre amis dans un café chaleureux, assistez à un spectacle à l’Opéra ou à l’historique American Theatre, ou détendez-vous dans l’immense centre aquatique de la ville, doté d’une piscine à accès nul, de stands de concession et bien plus encore. Juste à l’extérieur de la ville, le lac Icaria propose une variété d’activités, notamment le disc golf, la randonnée, la navigation de plaisance et la pêche, ce qui en fait un centre de socialisation en plein air.

Tout ce charme de petite ville est étonnamment abordable. Le comté d’Adams a certaines des valeurs médianes des maisons (116 900 $) et des coûts alimentaires mensuels (588 $) parmi tous les comtés présentés. L’Iowa exempte également les prestations de sécurité sociale et les retraits de retraite des impôts de l’État, permettant ainsi aux retraités de gagner plus d’argent à Corning.

3. Tryon, Caroline du Nord

Se présentant comme « la ville la plus conviviale du Sud », cette communauté est unie par un fort amour des chevaux. Mais la ville offre bien plus que cela. Il y a des terrains de golf, des parcs, des sentiers, des établissements vinicoles et des vignobles à explorer entre amis parmi ses 1 600 résidents.

Les retraités profitent ici d’une longue saison d’activités de plein air grâce à la situation unique de la ville au bord des pistes. Un phénomène météorologique rare appelé « ceinture de chaleur » se traduit par des hivers plus doux et des étés plus frais que les régions environnantes, faisant de Tryon un endroit idéal à visiter toute l’année.

Combinée avec d’innombrables installations artistiques et de divertissement, Tryon est peut-être la petite ville de cet article avec le plus de choses à faire. Il existe également des dizaines d’établissements de santé et plusieurs hôpitaux dans le comté, ce qui place cette petite ville au premier rang en termes d’accès aux soins de santé.

Cependant, ces commodités de petite ville ne sont pas proposées à un prix bas. Le prix médian des maisons du comté de Polk à Tryon est de 281 000 $ et les taxes mensuelles, d’environ 700 $, se classent au premier rang parmi les 50 villes de notre liste complète des meilleurs endroits pour prendre sa retraite.

4. Santa Rosa, Nouveau-Mexique

À seulement deux heures environ de n’importe où au Nouveau-Mexique, Santa Rosa est une petite ville d’environ 2 700 habitants avec un centre-ville historique et des routes panoramiques le long de la rivière Pecos jusqu’à Puerto de Luna.

Santa Rosa possède également des lieux de pêche au lac Blue Hole Fishing et au lac Perch, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables acceptant les chiens. Les résidents bénéficient également d’un certain nombre d’options artistiques et de divertissement ainsi que d’établissements de santé de qualité.

Passez la journée au musée de l’automobile de la Route 66 de Santa Rosa, qui expose des voitures classiques, ou explorez le musée Billy the Kid avec plus de 60 000 artefacts à Fort Sumner, à proximité. À Puerto de Luna, vous trouverez des églises et des cimetières historiques sur fond de désert.

Avec une valeur médiane d’une maison de seulement 107 200 $ et des coûts de logement mensuels médians de 510 $, le comté de Guadalupe offre les logements les plus abordables de toute l’enquête.

5. Parker, Arizona

Abritant environ 3 400 habitants, Parker, en Arizona, est la plus grande des villes présentées. Park Senior Centre accueille les adultes de 50 ans et plus, proposant à ses membres des cours de fitness, des excursions de groupe, de la danse, de l’art et d’innombrables activités pour une vie dynamique.

La réserve faunique nationale Bill Williams est un autre lieu de rassemblement où vous pouvez observer la faune, pêcher, faire de la randonnée et observer les oiseaux avec des amis. À environ 30 minutes en voiture de Parker. Pour une excursion d’une journée amusante, visitez le London Bridge de Lake Havasu City, une véritable structure du XIXe siècle déplacée d’Angleterre et méticuleusement réassemblée dans les années 1970.

Pour une petite ville, Parker dispose de plusieurs établissements de santé. Il se classe également très bien en termes d’abordabilité, avec un prix médian du logement de 117 600 $ et des coûts de logement mensuels médians de 539 $ dans le comté de La Paz, où réside Parker.

6. Pomeroy, État de Washington

Nichée dans le sud-est de Washington, Pomeroy est idéale pour les retraités qui ne craignent pas le froid, les hivers enneigés et les étés courts. Pendant le pic de l’été, les maximums moyens atteignent le milieu des années 80, tandis que les minimums nocturnes varient entre le milieu des années 45 et les années 50.

Il existe de nombreuses activités de plein air si le froid ne vous dérange pas. Profitez d’un pique-nique ou d’une promenade au Pomeroy City Park, rejoignez le festival de musique gratuit Tumbleweed pour vous mêler à la population soudée de la ville d’environ 1 400 habitants, ou plongez-vous dans la culture locale à la foire et au rodéo du comté de Garfield.

Malgré les fêtes locales, Pomeroy est probablement la plus calme de nos villes présentées. Nos données montrent que le district de Garfield à Pomeroy ne compte qu’un seul lieu d’art et de divertissement, un seul établissement de soins de santé et un seul grand hôpital. L’aéroport le plus proche est à 204 miles, ce qui rend les déplacements plus difficiles pour les résidents.

Conclusion

Les petites villes n’ont peut-être pas le glamour des grandes villes, mais pour les retraités en quête de charme, de communauté et de prix abordables, ces six municipalités offrent de nombreux avantages. Chacun a un caractère riche, une culture riche et de véritables amitiés, prouvant que la vie dans une petite ville peut être à la fois enrichissante et accessible.

Les retraités peuvent profiter des racines frontalières et de la culture de la chasse de Gregory ou de la nostalgique Main Street de Cornings. D’autres apprécieront peut-être le climat unique de Tryon, sa scène artistique et de divertissement animée ou l’histoire de Santa Rosa. Outre le fort sentiment d’appartenance de Parker et Pomeroy, notre liste de petites villes montre que chacune a sa propre version de connexion et de confort, vous aidant à trouver le meilleur endroit pour passer vos années d’or.