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Leçon principale
- Le Delaware, dans l’Ohio, est l’un des endroits les plus chers pour prendre sa retraite dans le Midwest, avec un prix médian des maisons au niveau du comté de 419 500 $ et des coûts de soins de santé supérieurs à la moyenne.
- Malgré son charme de petite ville, le Delaware souffre d’une charge fiscale élevée et d’un coût de la vie comparable à celui des grandes zones métropolitaines.
- Son attrait réside dans sa proximité avec Columbus, sa qualité de vie élevée et son faible taux de criminalité, mais il convient mieux aux retraités disposant de ressources financières suffisantes.
Le Delaware, dans l’Ohio, allie la chaleur d’une petite ville à la proximité de Columbus, mais ses coûts de retraite peuvent surprendre ceux qui s’attendent à un prix abordable typique du Midwest. D’une valeur médiane de la maison du comté de 419 500 $ aux coûts de soins de santé pour personnes âgées commençant à 16 000 $ par an, vous voudrez peut-être y réfléchir à deux fois avant d’appeler le Delaware votre maison finale.
Comprendre les coûts
Avant de prendre votre retraite dans le Delaware, dans l’Ohio, vous devez vous assurer que vous pouvez vous permettre le coût de la vie élevé.
Prix de l’immobilier
L’achat d’une maison dans le comté de Delaware peut coûter cher. La valeur médiane des maisons au niveau du comté est de 419 500 $, soit plus de 1,5 fois le prix médian d’inscription des maisons à l’échelle de l’État (275 525 $). Cela est dû en partie à la pénurie actuelle de logements dans tout l’État et à la demande continue.
Coûts des soins de santé
En tant que retraité, l’accès à de bons soins de santé est indispensable, et le Delaware le fait : le comté compte 3 hôpitaux et 540 établissements de santé. Toutefois, ces avantages ont un coût.
En 2019 (dernières données disponibles), les résidents du comté de Delaware ont dépensé 9 137,18 $ par personne en soins de santé, soit près de 20 % de plus que la moyenne de l’État (7 559,55 $). Parallèlement, les coûts des soins de santé pour les personnes âgées sont encore plus élevés. Les femmes de 65 ans et plus dépensent entre 16 000 $ et 24 000 $ par année, tandis que les hommes dépensent entre 19 000 $ et 26 000 $.
Impôts locaux
Les taxes sont un autre fardeau financier à prendre en compte avant de déménager dans le Delaware. Selon l’estimation quinquennale du Bureau du recensement des États-Unis pour 2023, les résidents du comté de Delaware ont un taux d’impôt foncier effectif pour 2023 de 1,6439 %, soit 33 points de base de plus que le taux d’imposition à l’échelle de l’État.
Pendant ce temps, la ville du Delaware prélève un impôt sur le revenu de 1,85 %. Il s’agit d’un taux d’imposition plus élevé que l’impôt sur le revenu des particuliers de l’Ohio, qui varie de 2,75 % à 3,5 %, et que l’impôt fédéral sur le revenu. En outre, l’État a un taux de taxe sur les ventes de 5,75 % et un taux moyen combiné de taxe sur les ventes au niveau de l’État et local de 7,24 %.
Ensemble, ces impôts peuvent réduire considérablement votre revenu de retraite.
Qu’est-ce qui rend le Delaware, OH, si cher ?
Le coût de la vie élevé dans le Delaware est largement dû à sa proximité avec Columbus. À seulement 30 minutes, Columbus est une métropole majeure offrant un accès aux emplois, aux universités, aux divertissements, à des soins de santé de haute qualité et à l’aéroport international John Glenn Columbus. Cependant, l’Ohio a le choix entre d’autres villes plus conviviales pour les retraités.
Informations rapides
Les personnes qui souhaitent accéder aux commodités urbaines sans avoir à vivre dans un environnement très fréquenté sont souvent attirées par le Delaware, y compris les navetteurs qui font grimper les prix de l’immobilier local.
Cependant, le Delaware offre également ses propres commodités attrayantes, notamment un centre-ville historique, des boutiques, des restaurants, des quartiers accessibles à pied, des parcs et des loisirs. Selon le Bureau of Labor Statistics, le comté compte 147 installations artistiques et de divertissement.
Une autre raison pour laquelle le Delaware est une destination de retraite coûteuse est son offre limitée de logements, en particulier pour les personnes âgées. En mai 2025, la plateforme d’annonces Zillow présentait 336 propriétés à vendre, dont seulement 37 étaient des maisons à un étage et seulement 18 étaient situées dans plus de 55 communautés.
Envisagez de prendre votre retraite dans le Delaware, Ohio
Lorsque vous choisissez de prendre votre retraite dans le Delaware, Ohio, tenez compte des avantages et des inconvénients :
Avantages de prendre sa retraite dans le Delaware, Ohio
- Haute qualité de vie. De son charmant centre-ville à son fort sentiment de communauté, le Delaware offre à ses résidents une qualité de vie élevée, y compris l’accès à des soins de santé de qualité, le comté étant classé parmi les comtés les plus sains de l’Ohio et du pays en 2025.
- Près de Colomb. Le Delaware se trouve à 30 minutes en voiture de Columbus, offrant aux résidents un accès aux commodités urbaines, notamment à l’aéroport international John Glenn Columbus.
- Faible taux de criminalité. Comparé au reste du pays, le Delaware est relativement sûr. Selon les dernières données du FBI, le taux de criminalité de la ville est 49 % inférieur à la moyenne de l’État et 56 % inférieur à la moyenne nationale.
Inconvénients de la retraite dans le Delaware, Ohio
- Des impôts élevés. Lorsque vous ajoutez les impôts sur le revenu fédéraux, étatiques et municipaux aux taxes foncières et aux taxes de vente, vivre dans le Delaware peut causer un stress important aux retraités vivant avec un revenu fixe. Dans tout le comté, les résidents paient en moyenne 787 $ d’impôts mensuels.
- Le logement coûte cher. Le coût mensuel moyen du logement dans le Delaware est de 1 790 $. Cependant, si vous souhaitez acheter une maison, vous pouvez vous attendre à un paiement beaucoup plus élevé, le prix moyen d’inscription d’une maison dans le comté se situant au-dessus de 400 000 $.
- Coût de la vie élevé. Le coût total de la vie dans le comté du Delaware est plus élevé que dans tout autre comté de l’État. Selon l’Economic Policy Institute, le coût de la vie pour une famille composée de deux parents et de deux enfants est de 115 383 USD par an, soit 9 615 USD par mois.
Le Delaware, dans l’Ohio, offre un style de vie de retraite de haute qualité dans une ville pittoresque, mais les retraités doivent se préparer à des dépenses qui ne correspondent pas aux attentes typiques du Midwest. Bien que son charme, sa sécurité et sa proximité avec Columbus soient des attraits indéniables, son prix élevé peut signifier qu’il ne convient que si vous êtes financièrement solide.
