Les sociétés appartiennent à l’ancien président Donald Trump

Donald Trump, homme d’affaires

Donald J. Trump, le 45e président des États-Unis, est le seul président américain à avoir des liens avec le monde des affaires. Il y a certainement eu avant lui des présidents qui étaient des hommes d’affaires : George H. W. Bush et son fils, George W., travaillaient tous deux dans le secteur pétrolier. Herbert Hoover travaillait dans le secteur minier et Warren G. Harding travaillait dans le secteur de la presse.

La différence est que chaque président avant Trump a occupé un ou plusieurs postes gouvernementaux avant de prendre ses fonctions ou a servi comme général dans l’armée.

Cela signifie que le bilan commercial de Trump et les performances de ses entreprises sont la seule base permettant au public de mesurer ses performances professionnelles avant qu’il ne devienne président.

Nous en savons désormais beaucoup plus, même s’il reste encore beaucoup à savoir. Voici ce que nous savons et ce que nous ignorons des relations commerciales de Trump, de ses succès et de ses échecs, ainsi que de ses finances au moment où il quitte la présidence.

Combiner affaires et politique

Les conflits d’intérêts potentiels de Trump ont été un thème important tout au long de son mandat de 2017 à 2020. En tant que président, l’immense pouvoir qu’il exerce rend plus important que jamais de comprendre sa longue liste d’entreprises et la manière dont elles peuvent recouper son rôle public de président.

Ces conflits d’intérêts ne posent aucun problème juridique à Trump. Le président et le vice-président sont explicitement exemptés des règles d’éthique concernant les conflits d’intérêts.

Il existe cependant d’autres questions, telles que la clause sur les émoluments, inscrite dans la Constitution américaine par les fondateurs de la nation. La clause interdit au président d’accepter quoi que ce soit de valeur d’un gouvernement étranger.

De nombreux critiques affirment que la clause sur les émoluments s’applique à Trump à certains égards. Mais aucune affaire judiciaire accusant l’ancien président d’avoir enfreint la loi n’a été conclue, et il ne semble pas qu’elle le sera dans un avenir proche.

La confiance du président

Au cours des 40 dernières années, la plupart des présidents américains ont choisi d’investir dans une fiducie aveugle pour éviter les conflits réels ou perçus entre les intérêts financiers du président et les meilleurs intérêts de la nation.

Le propriétaire d’une fiducie aveugle n’a aucune connaissance ni aucun contrôle sur les actifs de la fiducie. Leur utilisation vise à se protéger contre les accusations selon lesquelles le pouvoir présidentiel serait utilisé au profit des intérêts financiers du titulaire du poste.

Une exception est le président Barack Obama, qui n’utilise pas de fiducie aveugle parce que ses seuls investissements sont dans des véhicules tels que des fonds indiciels et des bons du Trésor, qui ne risquent pas de poser un conflit d’intérêts.

Pour créer une fiducie aveugle, il est d’abord nécessaire de liquider tous les actifs actuels du propriétaire de la fiducie afin que de nouveaux actifs puissent être placés dans la fiducie. Les actifs de Trump sont pour la plupart des biens immobiliers très liquides. Ils seront très coûteux et prendront beaucoup de temps, voire impossibles à liquider. Par exemple, Trump ne peut pas vendre sa participation minoritaire dans certaines tours de bureaux sans l’accord du fonds d’investissement immobilier Vornado Realty Trust (VNO).

Par conséquent, Trump a ignoré cette réglementation présidentielle et a plutôt placé ses actifs dans une fiducie gérée par ses deux fils aînés. Il peut retirer de l’argent de la fiducie à tout moment et pour quelque raison que ce soit, sans divulgation.

En fait, Eric Trump, l’un des administrateurs, a déclaré à Forbes début 2017 qu’il prévoyait d’informer régulièrement son père des opérations commerciales de la famille Trump.

Cette activité viole les documents de fiducie stipulant que les fiduciaires « ne doivent fournir aucun rapport à Donald J. Trump concernant les avoirs et les sources de revenus de la fiducie ».

En conséquence, les entreprises du président sont détenues par une fiducie contrôlée par ses fils, et la capacité de cette fiducie à protéger l’ancien président des conflits d’intérêts est discutable.

Ce que nous savons

Les activités commerciales de l’ancien président restent largement floues pour de nombreuses raisons. La principale société de Trump, officiellement connue sous le nom de Trump Organization, est une entreprise privée et n’est donc pas tenue de publier des rapports de résultats trimestriels comme le font les sociétés cotées en bourse.

L’ancien président a notamment refusé de divulguer ses déclarations de revenus, contrairement à la pratique des présidents récents.

Les divulgations financières annuelles de Trump au Bureau américain d’éthique gouvernementale sont devenues le principal moyen d’évaluer quelles entreprises l’ancien président possède et combien elles rapportent.

Chaque année, le président doit soumettre une liste des actifs, des sources de revenus, des postes occupés en dehors du gouvernement américain, des transactions commerciales, des dettes et des cadeaux reçus. Mais dans certains cas, les critiques affirment que l’ancien président s’est montré réticent à se conformer pleinement à ces exigences de divulgation en retardant les dépôts et en prenant des mesures extraordinaires pour éviter de fournir des réponses claires au public.

Le 27 septembre 2020, New York Times a publié deux articles contenant des données sur environ 20 ans de déclarations de revenus de Trump. Les enregistrements complets n’ont pas été publiés.

Ce que nous ne savons pas

Il y a plusieurs considérations à garder à l’esprit lors de l’évaluation des données contenues dans les formulaires de divulgation financière de la Trump Organization.

Premièrement, les données ne sont pas auditées et sont autodéclarées, ce qui signifie que les lecteurs doivent croire l’entreprise sur parole quant à leur exactitude.

Deuxièmement, bon nombre des chiffres répertoriés comme « revenus » provenant de certains actifs semblent plutôt être des revenus provenant de ces entreprises. Cela a été confirmé lorsque les données des déclarations de revenus de Trump ont été publiées par New York Times montre que de nombreuses entreprises perdent de l’argent, y compris certaines des plus grandes génératrices de revenus, comme le complexe de golf Trump National Doral.

Dans ce cas, les chiffres financiers ne montrent pas combien d’argent l’ancien président a réellement gagné comme revenu. Par exemple, dans la divulgation de Trump en 2017, il a indiqué que ses revenus pour le complexe de golf Trump National Doral s’élevaient à 75 millions de dollars, ce qui correspond au chiffre d’affaires déclaré pour le comté de Miami-Dade. Le bénéfice net d’exploitation de la station cette année-là était nettement inférieur à 4,3 millions de dollars.

Obtenir une image claire des activités commerciales de l’ancien président est encore compliqué par le fait que les valeurs des revenus et des actifs répertoriés varient considérablement. Par exemple, le Mar-a-Lago Club est répertorié comme valant « plus de 50 000 000 $ ». Le Trump National Golf Club de Charlotte vaut entre 5 et 25 millions de dollars.

Conflit

Cependant, une autre complication réside dans le fait que la Trump Organization elle-même a contredit ses propres chiffres publiés. La Trump Organization s’oppose à la valorisation de 19,7 millions de dollars du Trump International Golf Club à Jupiter, en Floride, par le comté de Palm Beach, la jugeant trop élevée.

Mais la divulgation faite par l’administration de l’ancien président au Bureau de l’éthique gouvernementale a évalué la propriété à plus de 50 millions de dollars. Cela a fait augmenter la valeur des actifs de l’ancien président aux yeux du public, alors même qu’il tente de réduire leur valeur à des fins fiscales.

Ce manque d’informations signifie que toute tentative de chiffrer la valeur nette de l’ancien président est, au mieux, une estimation éclairée et nécessitera plus d’informations que ce qui a été divulgué.

Tout aussi important : comme nous ne connaissons pas les dépenses des entreprises répertoriées, il est impossible de calculer le revenu personnel de Trump à partir de ses propres révélations.

enquête

Les procureurs tentent de répondre à ces questions et à d’autres similaires. Trump et son entreprise font l’objet d’une enquête de la part du procureur général de l’État de New York sur la manière dont la Trump Organization a évalué les actifs dans les états financiers utilisés pour obtenir des prêts.

Le procureur du district de Manhattan semble enquêter sur des allégations similaires concernant la valeur gonflée des propriétés. L’ancien avocat de l’ex-président, Michael Cohen, a déclaré que Trump gonflait régulièrement la valeur des actifs de l’entreprise pour obtenir de meilleures conditions de prêt.

Tous ces développements soulèvent des doutes quant à la valeur des données financières autodéclarées non auditées de la Trump Organization.

La richesse actuelle de Trump

Malgré ces obstacles, des informations précieuses peuvent être tirées des révélations financières de Trump, surtout lorsqu’elles sont combinées avec d’autres informations.

Forbes a utilisé les informations financières et diverses autres sources pour arriver à une estimation de la valeur nette de Trump après son départ de ses fonctions. La publication le valorise actuellement à environ 2,4 milliards de dollars. Il s’agit d’une estimation approximative, même si l’éditeur a effectué un travail aussi approfondi que possible compte tenu du manque d’informations.

Ces 2,4 milliards de dollars représentent une baisse significative par rapport aux 3,1 milliards de dollars depuis la fin de 2019. Cela est en grande partie dû aux dommages causés par la COVID-19 à l’industrie de l’hôtellerie et des casinos.

Le deuxième chiffre financier important que nous pouvons tirer de ces documents est que Trump et ses entreprises ont généré au moins 446,3 millions de dollars de revenus en 2019, en hausse de 2,6 % par rapport aux 434,8 millions de dollars de l’année précédente.

Des chiffres de revenus spécifiques sont également disponibles pour certains intérêts commerciaux de Trump. Les chiffres donnent une idée générale de laquelle des entreprises de Trump est la plus grande génératrice de revenus et si les revenus augmentent ou diminuent.

Véritable source de richesse

Les activités commerciales de l’ancien président se répartissent généralement en cinq catégories : les hôtels, les terrains de golf (ou une combinaison des deux), les appartements, la location de biens immobiliers résidentiels et commerciaux et les paiements pour obtenir une licence sur le nom de Trump.

New York Times Les articles publient une nouvelle source d’informations importante, en plus de confirmer que les chiffres de revenus divulgués par Donald Trump sont en réalité des chiffres de revenus.

Les chiffres montrent également que les entreprises appartenant à Trump ont été extrêmement peu rentables entre 2000 et 2018. Sa véritable source de revenus provient d’une émission de télévision et de plusieurs accords de licence.

Bien que certaines entreprises comme la Trump Tower soient devenues rentables, les entreprises de Trump ont globalement perdu 174,5 millions de dollars entre 2000 et 2018. Au cours de la même période, son revenu net provenant des contrats de licence et d’approbation était de 230 millions de dollars, son revenu net provenant des Apprenti L’émission télévisée s’élevait à 197,3 millions de dollars et ses revenus provenant d’autres investissements dans des sociétés gérées par d’autres s’élevaient à 178,7 millions de dollars.

Top 5 des entreprises appartenant à Donald Trump

La liste ci-dessous est limitée aux entreprises ayant un montant de revenus spécifique. Ces chiffres sont les derniers disponibles dans les documents.

1. Dorale nationale de Trump

• Revenus 2019 : 77 207 936 $
• Revenus 2018 : 75 962 848 $
• Valeur de l’actif en 2019 : Plus de 50 000 000 USD
• Type d’entreprise : Golf Resort

Le complexe de golf Trump National Doral actuel a été fondé en 1962, à Doral, près de Miami. Trump a acheté ce complexe après sa faillite pour 150 millions de dollars en 2012.

Doral a été la source d’une controverse importante en 2019 lorsque l’ancien président a annoncé son intention de tenir la réunion du G7 en 2020 au Trump National Doral. Il a retiré sa proposition après des accusations selon lesquelles il s’agissait d’une tentative de tirer profit de sa présidence.

2. Trump Old Post Office LLC

• Revenus 2019 : 40 523 041 $
• Revenus 2018 : 40 842 294 $
• Valeur de l’actif en 2019 : Plus de 50 000 000 USD
• Type d’entreprise : Hôtel

L’entreprise est une société holding du Trump International Hotel à Washington, DC, qui opère dans le bâtiment Old Post Office, un monument national. La société de Trump dispose d’un bail à long terme sur la propriété appartenant au gouvernement américain, qui pourrait durer près de 100 ans s’il était renouvelé.

L’hôtel est au centre d’une affaire majeure contre l’ancien président. Un groupe de propriétaires d’hôtels et de restaurants a poursuivi Trump pour violation de la clause sur les émoluments, alléguant qu’il avait profité illégalement de son poste parce que ses hôtels profitaient des fonctionnaires étrangers présents pour s’attirer les faveurs de lui. Le groupe a fait valoir que cela donnait à l’hôtel de l’ancien président un avantage concurrentiel injuste par rapport à son activité.

Peut-être à la suite des poursuites et des critiques du public, la Trump Organization a prévu de vendre la propriété locative. Ils recherchent un prix d’achat de plus de 500 millions de dollars, l’une des transactions hôtelières au coût par chambre le plus élevé jamais réalisé. Le processus de vente a été interrompu en raison de la pandémie de COVID-19.

3. Trump Tower Ruffin LLC

• Chiffre d’affaires en 2019 : 27 677 448 USD, divisé par 4 414 500 USD de revenus d’appartements et 23 262 948 USD de revenus d’hôtels
• Chiffre d’affaires en 2018 : 28 558 298 USD, divisé par 6 002 244 USD de revenus d’appartements et 22 556 054 USD de revenus d’hôtels
• Valeur de l’actif en 2019 : Plus de 50 000 000 USD
• Type d’entreprise : Hôtel et complexe d’appartements

Trump Ruffin Tower LLC gère le Trump International Hotel and Tower à Las Vegas. Construite en 2008, la tour est un complexe de développement d’hôtels et d’appartements.

Il a connu des difficultés lorsque la Grande Récession a frappé lors de son ouverture il y a plus de dix ans, dévastant le marché immobilier. Les projets de construction d’une deuxième tour ont été abandonnés.

4. Trump Turner

• Chiffre d’affaires en 2019 : 25 691 318
• Revenus 2018 : 23 446 634 $
• Valeur de l’actif en 2019 : Plus de 50 000 000 USD
• Type d’entreprise : Golf Resort

Construit pour la première fois en 1906 par Archibald Kennedy, 3e marquis d’Ailsa, Trump Turnberry est l’un des deux complexes de golf que possède l’ancien président en Écosse.

Trump a acheté le complexe Turnberry à une société basée à Dubaï pour un montant non divulgué.

5. Club Mar-a-Lago

• Chiffre d’affaires en 2019 : 21 432 344
• Revenus 2018 : 22 692 146 $
• Valeur de l’actif en 2019 : Plus de 50 000 000 USD
• Type d’entreprise : Hôtel et Resort

Le Mar-a-Lago Club a été construit comme résidence privée en 1927 par Marjorie Merriweather Post, héritière de la Postum Cereal Company, qui deviendra plus tard la General Foods Corporation.

En 1968, elle décide de faire don de Mar-a-Lago au gouvernement américain pour en faire la Maison Blanche d’hiver. À sa mort en 1973, le gouvernement refusa le cadeau en raison des coûts d’entretien élevés.

Cette propriété a été achetée par Trump en 1985 pour 8 millions de dollars. Il l’utilisait comme Maison Blanche en hiver et continuait à l’exploiter comme un club de villégiature privé.

Défi 2020

L’année 2020 a été difficile pour les affaires de l’ancien président, car la pandémie de COVID-19 a durement frappé l’industrie hôtelière.

Une étude de l’American Hotel & Lodging Association (AHLA) a révélé que près de 9 hôtels sur 10 ont été confrontés à des licenciements ou à des licenciements en 2020. Plus de la moitié des hôteliers interrogés ont déclaré qu’ils risquaient de perdre leur propriété en raison d’une saisie.

La Trump Organization a licencié environ 1 500 employés en raison du COVID-19 début avril 2020, dont 560 employés chez Trump National Doral.

La plus grande entreprise de Trump en termes de chiffre d’affaires, Trump National Doral, a fermé ses portes en mars, ainsi que plusieurs de ses autres propriétés.

Il a rouvert en juin 2020 avec plusieurs autres hôtels Trump.

Les entreprises en faillite de Trump

Les activités commerciales actuelles de Trump ne donnent qu’une image partielle de ses réalisations en tant qu’homme d’affaires. Au cours de ses décennies en tant que directeur immobilier, il a dressé une longue liste d’entreprises vendues, dissoutes ou ont fait faillite.

Les entreprises de Trump ont déposé le bilan à six reprises, un fait dont Trump s’est vanté, affirmant qu’il avait « brillamment utilisé les lois du pays ».

Une décennie de transactions commerciales

Un instantané utile est le bilan de Trump au cours des dix années précédant son élection à la présidence. De 2006 à 2016, New York Times a parcouru tous les accords commerciaux annoncés ou rapportés par la Trump Organization.

Les 60 transactions reflètent un bilan très inégal de réussite commerciale : « Un tiers d’entre elles n’ont jamais abouti ou ont rapidement échoué. Un autre tiers a livré une mesure de ce qui avait été promis – des bâtiments construits, des cours dispensés, un produit introduit – mais ils ont également rencontré de graves problèmes, tels que des litiges, des enquêtes gouvernementales, des partenariats ou des ralentissements du marché… Le tiers restant, parfois confronté à des conflits, répond souvent aux attentes », selon New York Times.

Tout examen plus approfondi du bilan commercial de l’ancien président serait incomplet sans examiner sa série de faillites et autres échecs très médiatisés. Vous trouverez ci-dessous une liste de quelques faits saillants, même si elle n’est en aucun cas exhaustive.

Le casino de Trump

Au début des années 1990, Donald Trump a été confronté à la faillite personnelle en raison de dettes personnelles importantes, de la détérioration de ses finances et de trois casinos non rentables à Atlantic City. Son plus grand casino, le Trump Taj Mahal, a déclaré faillite en 1991.

Pour résoudre ce problème, Trump a procédé à une introduction en bourse (IPO) des Trump Hotels and Casino Resorts. L’offre publique a permis à Trump de récolter suffisamment d’argent pour éviter la faillite personnelle et lui a permis de vendre ses casinos lourdement endettés à des investisseurs. Trump a démissionné en 2009 de son poste de président de la société, dont le nom a été changé en Trump Entertainment Resorts en 2005.

Au cours de cette période, l’entreprise a fait faillite à deux reprises et les investisseurs ont perdu « plus de 90 cents par dollar », selon le milliardaire Warren Buffett.

Trump Entertainment Resorts a de nouveau fait faillite en 2014 et a été vendu à Icahn Enterprises (IEP) en 2016, ce qui a entraîné la perte de sa participation dans l’entreprise. Le Taj Mahal, pour lequel Trump a dépensé 1,2 milliard de dollars en 1990, a ensuite été vendu par Icahn Enterprises pour 50 millions de dollars, soit 4 % du coût, à Hard Rock International en 2017.

Gestionnaire de modèles Trump

Trump Model Management est une société de gestion de mannequins fondée par Trump. La société est une extension naturelle de l’intérêt de Trump pour les concours de beauté, sa société de production ayant déjà produit des concours de Miss Amérique et une émission de télévision intitulée Où se déroule le concours.

En avril 2017, la nouvelle de la fermeture de Trump Model Management est apparue après la fuite d’un e-mail du président de l’entreprise. Certains pensent que la décision de fermer était due aux allégations de certains anciens mannequins nés à l’étranger selon lesquelles ils avaient été embauchés sans les visas de travail nécessaires.

Trump Model Management nie avoir recours à des pratiques de travail illégales. Trump lui-même détenait 85 % des actions de l’entreprise avant sa dissolution.

Initiative des entrepreneurs Trump

La Trump Entrepreneurship Initiative, aujourd’hui disparue, était autrefois connue sous le nom de Trump University. Cette entreprise éducative à but lucratif propose des cours dans les domaines de l’immobilier, de la gestion d’actifs, de l’entrepreneuriat et de la création de richesse.

La Société n’est pas une école accréditée et n’offre pas de crédits d’études secondaires ou collégiales.

L’entreprise a été impliquée dans un scandale très médiatisé pendant la campagne présidentielle de Trump qui s’est poursuivie jusqu’à sa présidence.

La Trump Entrepreneurs Initiative poursuivie en 2013 Allégation d’activités commerciales illégales. Le procureur général de l’État de New York a intenté une action civile de 40 millions de dollars accusant l’entreprise d’avoir fait de fausses promesses à ses étudiants.

Un juge new-yorkais a déclaré Trump personnellement responsable. Fin mars 2017, alors que Trump était président, un juge a approuvé un règlement de 25 millions de dollars pour les étudiants fraudés.

Eau de source naturelle Trump Ice

Trump Ice est une marque d’eau en bouteille. Gagnant de Apprenti La deuxième partie, Kelly Perdew, est vice-présidente exécutive de l’organisation.

Le site Web de l’entreprise n’existe plus et les produits ne se trouvent plus dans les chaînes nationales ni dans les épiceries, mais certains peuvent encore être trouvés sur eBay et d’autres sites d’enchères.

L’entreprise a été utilisée comme gadget lors de la première saison de l’émission, alors que les concurrents commercialisaient et vendaient des produits.

Steak d’atout

Lancée en 2007, Trump Steaks est une gamme de produits à base de bœuf vendue exclusivement par The Sharper Image et QVC. En raison de mauvaises ventes, le produit a été abandonné après seulement deux mois.