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Leçon principale
- Les petites maisons peuvent réduire le coût de la vie, mais le zonage et la dépréciation rendent le calcul financier plus compliqué que celui des petites maisons, ce qui équivaut à des économies automatiques.
- Les minimalistes, ceux qui se soucient de l’environnement, les retraités et les petites familles sont plus susceptibles de choisir un logement dans un petit espace.
- Les inconvénients comprennent un espace limité, un financement difficile et des coûts cachés qui réduisent l’attrait.
Beaucoup de gens pensent peut-être que les petites maisons garantissent des économies immédiates et une vie sans dettes, avec des prix aussi bas que 30 000 dollars, contre environ 364 000 dollars pour une maison typique aux États-Unis. Mais la réduction des effectifs apporte-t-elle réellement la liberté financière, ou les coûts et les sacrifices liés au mode de vie se cachent-ils sous la surface ?
La curiosité à l’égard des mini-maisons grandit à mesure que les acheteurs recherchent des solutions pratiques à la hausse des loyers et à la diminution de l’épargne. Et si cette tendance fonctionnait réellement pour certaines personnes et pas pour d’autres, et comment savoir si vous êtes l’un et pas l’autre ?
Les personnes recherchant un style de vie minimaliste
Les petites maisons vous obligent à décider quels actifs sont vraiment importants puisque la taille moyenne se situe entre 200 et 400 pieds carrés. Les propriétaires paient généralement 100 $ de moins en services publics mensuels et passent moins de temps à nettoyer, ce qui leur donne plus de temps pour faire les choses qu’ils aiment. Ces maisons consomment jusqu’à 80 % d’énergie en moins que les maisons conventionnelles, associant ainsi une vie plus simple à une vie plus écologique.
Conseils
De nombreux propriétaires construisent des petites maisons comme unités d’habitation accessoires dans leur jardin pour les louer ou les utiliser comme espace de vie supplémentaire.
Personnes avec de petites familles ou personnes seules
Si vous êtes célibataire, en couple sans enfants ou à la retraite, une petite maison peut rendre l’accession à la propriété possible. Les millennials et les personnes dont la famille est vide choisissent souvent ces maisons pour réduire les coûts et maximiser la flexibilité. Vivre avec moins peut apporter un sentiment de liberté, surtout si vous valorisez les expériences plutôt que l’espace.
Tenez compte des finances lors de l’achat d’une petite maison
Les personnes qui cherchent à réduire leur empreinte carbone
Les petites maisons utilisent naturellement moins de matériaux et de ressources, réduisant ainsi votre empreinte carbone dès le premier jour. De nombreux propriétaires investissent dans des panneaux solaires et des toilettes à compost, qui contribuent à réduire la consommation d’énergie et d’eau au fil du temps. La vie verte sera plus facile lorsque votre espace et votre superficie sont petits.
Les personnes avec un budget modeste
Avec des prix de construction ou d’achat allant de 30 000 $ à 80 000 $, les mini-maisons permettent aux acheteurs disposant d’un budget serré d’éviter de louer ou d’emprunter des prêts hypothécaires importants. Les coûts mensuels peuvent être aussi bas que 200 $, ce qui rend ces maisons attrayantes pour épargner, investir ou vivre sans dettes. Mais les coûts cachés, comme ceux des terrains et des services publics hors réseau, obligent les acheteurs à rechercher attentivement les réglementations locales.
Quelques inconvénients
La réduction des effectifs n’est pas pour tout le monde ; Un espace limité peut sembler restrictif, surtout pour les familles nombreuses. La plupart des petites maisons ne sont pas admissibles à un prêt hypothécaire conventionnel, ce qui oblige les propriétaires à recourir à des prêts dont les taux d’intérêt sont potentiellement plus élevés. Les problèmes de dépréciation et de revente peuvent faire perdre de la valeur à ces maisons au fil du temps.
Si vous êtes célibataire, récemment retraité ou attiré par le minimalisme et que vous avez étudié les lois de zonage locales et les options de financement, une petite maison pourrait réduire vos coûts de logement de 85 % ou plus. Cependant, les coûts cachés tels que le loyer, les options hypothécaires limitées et l’amortissement signifient que ce n’est pas une voie garantie vers une vie sans dettes.
