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En mars 2022, la construction de logements privés a augmenté de 0,3 % par rapport à février sur une base annuelle désaisonnalisée, a rapporté le Bureau du recensement des États-Unis le 19 avril 2022. Pendant ce temps, les achèvements de logements privés ont diminué de 4,5 % par rapport à février, mais les permis de construire pour les constructeurs privés ont augmenté de 0,4 %. Par rapport à mars 2021, ces chiffres ont respectivement augmenté de 3,9 %, diminué de 13,0 % et augmenté de 6,7 %.
Le nombre de mises en chantier en mars 2022 était de 1.793.000, soit 2,8% de plus que l’estimation consensuelle des économistes interrogés par Reuters, qui était de 1.745.000. Le rapport optimiste sur les mises en chantier de mars a fait suite à un rapport plus sombre des constructeurs d’habitations, l’indice du marché du logement (HMI) NAHB/Wells Fargo tombant à son plus bas niveau depuis sept mois début avril.
Leçon principale
- Le nombre de mises en chantier en mars 2022 a légèrement augmenté par rapport à février et a augmenté de manière plus significative par rapport à la même période de l’année dernière.
- Les économistes s’attendaient à un déclin du logement de février à mars.
- Le nombre de maisons achevées a diminué à la fois par rapport à février et par rapport à la même période de l’année dernière.
- Les permis de construire ont légèrement augmenté par rapport à février, mais ont augmenté de manière significative par rapport à la même période de l’année dernière.
Détails des mises en chantier
Les mises en chantier de logements privés ont été construites en mars à un taux annuel désaisonnalisé de 1 793 000. C’est 0,3 % de plus que l’estimation révisée de février de 1 788 000 et 3,9 % de plus que le taux de mars 2021 de 1 725 000.
La construction de maisons unifamiliales a débuté en mars au rythme annuel de 1 200 000. C’est 1,7% de moins que le chiffre révisé de février de 1 221 000.
Détails de finition de la maison
En mars, les achèvements de logements privés ont atteint un taux annuel désaisonnalisé de 1 303 000. C’était 4,5 % de moins que l’estimation révisée de février de 1 365 000 et 13,0 % de moins que le taux de mars 2021 de 1 497 000.
Le nombre de maisons unifamiliales achevées en mars s’élève à 1 000 000. C’est 6,4% de moins que le taux révisé de février de 1 068 000. Le tarif de mars pour les appartements dans les immeubles de 5 appartements ou plus est de 574 000.
Détails du permis de construire
Les logements privés approuvés pour la construction en mars étaient au taux annuel désaisonnalisé de 1 873 000. C’est 0,4 % de plus que le taux révisé de février de 1 865 000 et 6,7 % de plus que le taux de mars 2021 de 1 755 000.
Les permis unifamiliaux en mars s’élevaient à 1 147 000. C’est 4,8% de moins que le chiffre révisé de février de 1 205 000. Le nombre d’appartements agréés dans des immeubles de cinq logements ou plus s’élevait à 672 000 en mars.
Interprétation des données
Le nouveau rapport sur la construction résidentielle de mars 2022 comprend des notes explicatives. Parmi eux se trouve le conseil suivant : “Lorsque vous interprétez les changements dans les statistiques dans ce communiqué, gardez à l’esprit que les changements mensuels dans les statistiques désaisonnalisées indiquent souvent des mouvements qui peuvent être irréguliers. Cela peut prendre trois mois pour établir une tendance sous-jacente des permis de construire, six mois pour le total des mises en chantier et six mois pour le total des achèvements.”
En outre, les chiffres sur la construction et l’achèvement des logements sont des estimations fondées sur des enquêtes par sondage. En conséquence, ils sont sujets à une erreur d’échantillonnage et le rapport donne donc un intervalle de confiance ou une plage de valeurs possibles pour ces mesures.
Concernant les estimations mensuelles initiales et les révisions ultérieures des données, les notes indiquent : « En moyenne, les estimations préliminaires désaisonnalisées du total des permis de construire, des mises en chantier et des achèvements de logements sont révisées de 2,2 % ou moins.