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En février 2022, les mises en chantier de logements privés ont augmenté de 6,8 % par rapport à janvier sur une base annuelle désaisonnalisée, a rapporté le Bureau du recensement des États-Unis le 17 mars 2022. Pendant ce temps, les achèvements de logements privés ont augmenté de 5,9 % par rapport à janvier, mais les permis de construire pour les constructeurs privés ont diminué. 1,9%. Par rapport à février 2021, ces chiffres ont augmenté de 22,3 %, diminué de 2,8 % et augmenté de 7,7 %.
Les mises en chantier en février 2022 étaient supérieures à l’estimation consensuelle des économistes de 4,7 %. Le nombre de permis de construire a augmenté de 0,5%.
Leçon principale
- Les mises en chantier en février 2022 ont fortement augmenté par rapport à janvier et sur un an, dépassant largement les estimations.
- Le nombre de maisons achevées a augmenté par rapport à janvier mais a diminué par rapport à la même période de l’année dernière.
- Les permis de construire ont diminué par rapport à janvier, mais ont augmenté d’une année sur l’autre et ont légèrement dépassé les estimations.
Détails des mises en chantier
Les mises en chantier de logements privés ont été construites en février à un taux annuel désaisonnalisé de 1 769 000. C’était 6,8 % de plus que l’estimation révisée de janvier de 1 657 000 et 22,3 % de plus que le taux de février 2021 de 1 447 000.
Les mises en chantier de logements unifamiliaux ont atteint en janvier un taux annuel de 1 116 000. Ce chiffre est inférieur de 5,6 % au chiffre révisé de décembre de 1 182 000.
Détails de finition de la maison
En février, les achèvements de logements privés ont atteint un taux annuel désaisonnalisé de 1 309 000. Il s’agit d’un chiffre inférieur de 5,9 % à l’estimation révisée de janvier de 1 236 000, mais de 2,8 % inférieur au taux de février 2021 de 1 347 000.
Le nombre de maisons unifamiliales achevées en février a atteint 1 034 000. C’est 12,1% de plus que le taux révisé de janvier de 922 000. Le tarif de février pour les appartements dans les immeubles de 5 appartements ou plus est de 266 000.
Détails du permis de construire
La construction de logements privés a été approuvée en février à un taux annuel désaisonnalisé de 1 859 000. C’est 1,9 % de moins que le taux révisé de janvier de 1 895 000, mais 7,7 % de plus que le taux de février 2021 de 1 726 000.
Les permis unifamiliaux en février s’élevaient à 1 207 000. C’est 0,5% de moins que le chiffre révisé de janvier de 1 213 000. Le nombre d’appartements autorisés dans les immeubles de cinq appartements ou plus s’élevait à 597 000 en février.
Interprétation des données
Le nouveau rapport sur la construction résidentielle de février 2022 comprend des notes explicatives. Parmi eux se trouve le conseil suivant : “Lorsque vous interprétez les changements dans les statistiques dans ce communiqué, gardez à l’esprit que les changements mensuels dans les statistiques désaisonnalisées indiquent souvent des mouvements qui peuvent être irréguliers. Cela peut prendre trois mois pour établir une tendance sous-jacente des permis de construire, six mois pour le total des mises en chantier et six mois pour le total des achèvements.”
Concernant les estimations mensuelles initiales et les révisions ultérieures des données, les notes indiquent : « En moyenne, les estimations préliminaires désaisonnalisées du total des permis de construire, des mises en chantier et des achèvements de logements sont révisées de 2,2 % ou moins.