Les demandes de prêts hypothécaires montent en flèche avec la baisse des taux d’intérêt

• Les demandes de refinancement ont augmenté de 26% la semaine dernière
• Demandes de prêts hypothécaires en hausse de 15 %

Selon la Mortgage Bankers Association, les demandes de refinancement ont augmenté de 26 % la semaine dernière par rapport à la semaine précédente. Le total des demandes de prêts hypothécaires a augmenté de 15,1 %. Ces chiffres devraient augmenter après que la Fed a réduit ses taux d’intérêt de 0,50 % et que le rendement du Trésor américain à 10 ans est tombé en dessous de 1 % pour la première fois hier.

Cela pourrait être une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison ou à refinancer à des taux d’intérêt plus bas et profiter au marché immobilier et aux actions des constructeurs de maisons. Hier, Google a enregistré plus de 500 000 recherches sur les « taux hypothécaires » aux États-Unis.

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Selon FreddieMac, le taux hypothécaire moyen sur 30 ans pour la semaine se terminant le 27 février était de 3,45 %. Ce chiffre est proche du plus bas historique de 3,31 % enregistré en novembre 2012. La baisse des taux d’intérêt a profité aux actions américaines du secteur de la construction immobilière, qui figuraient parmi les rares actions à progresser au cours d’une semaine de volatilité et de ventes. L’ETF ITB, qui suit les constructeurs d’habitations américains, est légèrement supérieur au cours des cinq derniers jours par rapport à la perte de 2,5 % du S&P500.

“Les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans sont tombés la semaine dernière à leur plus bas niveau depuis plus de sept ans, dans un contexte d’inquiétudes croissantes concernant l’impact économique de la propagation du coronavirus, ainsi que de l’énorme volatilité des marchés financiers”, a déclaré Mike Fratantoni, vice-président senior et économiste en chef de MBA. “Alors que les rendements du Trésor continuent de baisser cette semaine, nous nous attendons à ce que l’activité de refinancement augmente encore jusqu’à ce que les craintes s’apaisent et que les taux d’intérêt se stabilisent.”