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Leçon principale
- Le rythme de la construction résidentielle a ralenti en octobre alors que le poids des taux hypothécaires élevés a continué de tirer l’ensemble du marché vers le bas.
- Les constructeurs ont peut-être également dû faire face aux tempêtes et à l’incertitude quant au résultat de l’élection présidentielle.
- Ces revers pourraient s’avérer temporaires, dans la mesure où l’élection de Donald Trump a renforcé la confiance des constructeurs d’habitations quant aux perspectives d’avenir.
La construction de logements a chuté de manière inattendue en octobre, lorsque les constructeurs ont commencé le moins de maisons en trois mois.
Les constructeurs d’habitations ont démarré des projets au rythme de 1,31 million de logements par an, contre 1,35 million en septembre, selon les chiffres désaisonnalisés du Bureau du recensement mardi. Il s’agit du chiffre le plus bas depuis août et inférieur aux 1,34 millions attendus par les prévisionnistes, selon une enquête menée auprès d’économistes. Bulletin Dow Jones Et Le journal Wall Street.
Ce ralentissement constitue le dernier revers en date pour un marché déjà à court de logements neufs mais frappé par des prix hypothécaires et des taux d’intérêt élevés.
“Même si l’économie globale connaît une croissance meilleure que prévu, le secteur du logement, sensible aux taux d’intérêt, continue de souffrir”, a écrit Priscilla Thiagamoorthy, économiste principale chez BMO Marchés des capitaux, dans un commentaire.
Les permis de construire, signe d’une future activité de construction, ont également chuté à un taux annuel désaisonnalisé de 1,42 million contre 1,43 million en septembre.
Le ralentissement pourrait n’être que temporaire. Jeffrey Roach, économiste en chef chez LPL Financial, a déclaré dans un commentaire que les constructeurs pourraient avoir été retardés par la tempête et l’incertitude quant à l’issue de l’élection présidentielle. La confiance des constructeurs s’est envolée en novembre après que l’élection du président Donald Trump ait rendu moins probable une augmentation des impôts sur les acheteurs de maisons à revenus élevés.
