La microéconomie dans la vie quotidienne : expliquer la location d’appartements

La microéconomie étudie la manière dont les individus et les entreprises font des choix concernant la meilleure utilisation de ressources limitées. Ses principes peuvent être utilement appliqués à la prise de décision dans la vie quotidienne, par exemple lorsque vous louez un appartement. Des principes microéconomiques tels que la maximisation de l’utilité, le coût d’opportunité, l’offre et la demande sont tous pris en compte dans votre choix.

La plupart des gens disposent d’un temps et d’un argent limités. Ils ne peuvent pas acheter ou faire tout ce qu’ils veulent, ils prennent donc des décisions microéconomiques calculées sur la manière d’utiliser leurs ressources limitées pour maximiser leur satisfaction personnelle. De même, une entreprise dispose également de peu de temps et d’argent. Les entreprises prennent également des décisions qui génèrent les meilleurs résultats pour l’entreprise, par exemple la maximisation des profits.

Le domaine de la microéconomie suscite l’intérêt des investisseurs car les dépenses de consommation personnelle représentent environ 70 % de l’économie américaine. La microéconomie et la macroéconomie (l’étude de l’économie globale dans son ensemble) constituent ensemble les deux principales branches de l’économie.

Les grands principes de la microéconomie sont expliqués

Avant d’utiliser la microéconomie pour comprendre son utilisation dans la location d’appartements, vous devez comprendre quelques principes de base. La microéconomie utilise certains principes de base pour expliquer comment les individus et les entreprises prennent des décisions. C’est:

• Maximiser la commodité-La maximisation de l’utilité signifie que les individus prennent des décisions qui maximisent leur satisfaction.
• Coût d’opportunité—Lorsqu’un individu prend une décision, il calcule également le coût de renoncer à la meilleure alternative suivante. Par exemple, si vous utilisez vos miles de fidélisation pour effectuer un voyage aux Bahamas, vous ne pourrez plus échanger ces miles contre de l’argent. Les liquidités perdues constituent un coût d’opportunité.
• L’utilité marginale diminue— L’utilité marginale décroissante, un autre intrant économique, décrit l’expérience générale du consommateur selon laquelle plus vous consommez de quelque chose, moins vous en tirez de satisfaction. Par exemple, lorsque vous mangez un hamburger, vous pouvez vous sentir très satisfait, mais si vous mangez un deuxième hamburger, vous pouvez vous sentir moins satisfait que lorsque vous avez mangé le premier hamburger.
• Offre et demande— Deux autres principes économiques importants sont l’offre et la demande telles qu’elles apparaissent sur le marché. L’offre du marché fait référence à la quantité totale d’un bien ou d’un service donné disponible sur le marché pour les consommateurs, tandis que la demande du marché fait référence à la demande totale pour ce bien ou ce service. L’interaction entre l’offre et la demande aide à déterminer le prix d’un produit ou d’un service, une demande plus élevée et une offre limitée entraînant souvent des prix plus élevés.

La microéconomie guide les décisions sur la façon de louer un appartement

Histoires connexes

Économies de gamme et économies d’échelle : quelle est la différence ?

Utilité marginale et utilité : principales différences en économie

Pour vous aider à comprendre comment la microéconomie affecte la vie quotidienne, examinons le processus de location d’un appartement. À New York, l’offre de logements est limitée et la demande est forte. Cela explique pourquoi les coûts du logement à New York sont élevés, selon les principes microéconomiques que nous venons d’exposer.

Maximisez le confort de la location d’appartement

Pour louer un appartement, vous devez d’abord déterminer votre budget. Pour ce faire, vous devrez prendre en compte vos revenus et combien vous souhaitez dépenser pour le logement, de manière à maximiser votre utilité ou votre satisfaction. Si vous consacrez une trop grande part de vos revenus au loyer, vous limiterez le montant qu’il vous reste pour d’autres dépenses. Vous devrez donc décider du montant maximum que vous êtes prêt à dépenser en loyer, des commodités dont vous devez disposer dans votre appartement et des quartiers qui vous conviennent. Toutes ces décisions et calculs visent à maximiser l’utilité.

Comprendre les coûts d’opportunité dans le choix d’un appartement

Sur la base de tous les facteurs ci-dessus, vous établissez un budget pour obtenir la plus grande satisfaction avec le coût de location le plus bas possible. Vous n’aurez pas à payer plus que ce dont vous avez besoin pour obtenir ce que vous voulez. Étant donné que sur ce marché où l’offre est limitée, d’autres personnes sont également intéressées par la location d’appartements plus demandés, vous constaterez peut-être que vous devrez augmenter votre budget. Pour ce faire, vous devrez réduire vos dépenses dans d’autres domaines, comme les divertissements, les voyages ou les restaurants. C’est le coût d’opportunité pour trouver le bon appartement.

Naviguer entre l’offre et la demande sur le marché locatif

De même, les propriétaires chercheront à louer un appartement au prix le plus élevé possible, car leur objectif est généralement de tirer le meilleur profit de la location de l’appartement. Lors de la fixation des prix de location, les propriétaires devront tenir compte de la demande d’appartements dans cette zone particulière. Si suffisamment de locataires potentiels sont intéressés par l’appartement, le propriétaire fixera un loyer plus élevé. Si le loyer est trop élevé par rapport à ce que d’autres propriétaires du quartier facturent pour des appartements comparables, les locataires ne seront pas intéressés. Ainsi, le propriétaire de l’entreprise, en l’occurrence le propriétaire, prend également des décisions basées sur l’offre et la demande.

Et même si les propriétaires attireront un plus grand nombre de locataires potentiels en fixant des loyers inférieurs à ceux que d’autres propriétaires voisins facturent pour des appartements comparables, ils perdront certains revenus locatifs, ce qui ne maximisera pas leurs commodités. C’est donc à vous et au propriétaire de prendre les décisions qui vous permettront d’obtenir le meilleur résultat compte tenu des limites auxquelles vous êtes confronté.

Conclusion

Les consommateurs cherchent à maximiser leur satisfaction lorsqu’ils sortent et achètent n’importe quoi, des appartements aux maisons en passant par les voitures. Les entreprises fixent les prix et prennent d’autres décisions basées sur la microéconomie. Le prix que les consommateurs paieront dépend de la fourniture d’un bien particulier, comme un appartement, ainsi que du montant que d’autres sont prêts à payer pour cela.

Les principes microéconomiques et leur application à la prise de décision dans des situations quotidiennes renforcent le rôle de la maximisation de l’utilité et du coût d’opportunité. Dans une économie capitaliste, les consommateurs et les entreprises prennent chaque année des milliers de décisions, grandes et petites, guidées par des enjeux microéconomiques.