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Leçon principale
- Les ventes de maisons en attente ont augmenté en octobre, les chasseurs de logements ayant réagi à la hausse des stocks immobiliers et à la confiance dans les conditions économiques.
- Les demandes de prêts immobiliers ont augmenté de 12 % la semaine dernière, un autre signe de la hausse de la demande sur le marché immobilier.
- Les taux hypothécaires ont chuté pour la première fois en deux mois la semaine dernière, suscitant l’optimisme des acheteurs potentiels.
De plus en plus de chasseurs de logements achètent des maisons, certains rapports publiés mercredi montrant une amélioration du marché immobilier à mesure que les stocks augmentent et que de plus en plus de personnes se sentent plus en sécurité face à l’économie.
L’indice des ventes de logements en attente de la National Association of Realtors (NAR) était de 2 % plus élevé en octobre que le mois précédent, une augmentation plus importante que celle des économistes interrogés par Le journal Wall Street Et Bulletin Dow Jones était attendu.
C’est également le deuxième mois consécutif où les ventes de maisons en attente sont plus élevées qu’à la même période l’an dernier. L’automne dernier, les ventes de maisons ont été freinées par des taux hypothécaires élevés et la faiblesse des stocks, tendances qui s’inversent maintenant.
“La dynamique d’achat de maisons se renforce après près de deux ans de ventes de maisons supprimées”, a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef du NAR.
Les taux hypothécaires baissent pour la première fois en deux mois
Un autre rapport sur le marché immobilier publié aujourd’hui a également montré une augmentation de l’activité d’achat de logements.
Les données de la Mortgage Bankers Association (MBA) montrent que la demande de demandes de prêt hypothécaire a augmenté de 6,3 % au cours de la semaine se terminant le 22 novembre, les demandes d’achat de maison ayant augmenté de 12 %.
Cette hausse de la demande s’est produite alors que les taux hypothécaires à taux fixe sur 30 ans ont chuté pour la première fois en deux mois à 6,86 %. Après avoir légèrement baissé cet été, les taux hypothécaires ont augmenté ces dernières semaines malgré tout. réductions de la réserve fédérale Le taux des fonds fédéraux a son influence.
“Avec l’augmentation des stocks à vendre et les signes indiquant que l’économie reste forte, les acheteurs continuent d’entrer sur le marché malgré les récentes hausses de prix”, a déclaré Joel Kan, vice-président du MBA et économiste en chef adjoint.
