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Note de l’éditeur : vous trouverez ci-dessous la 29e publication hebdomadaire de l’indice NYC Recovery, initialement publiée le 23 février 2021. Visitez la page d’accueil de l’indice NYC Recovery pour les dernières données.
La reprise économique de la ville de New York a connu une tendance à la hausse pour la deuxième semaine consécutive alors que les ventes de logements ont continué d’augmenter et que la ville a enregistré de légères augmentations de la fréquentation du métro et des réservations de restaurants. La ville n’est pas encore à mi-chemin des niveaux d’avant la pandémie, même si elle prend des mesures pour rouvrir davantage d’éléments clés de sa reprise économique. Le gouverneur Andrew Cuomo a donné le feu vert à la ville de New York pour rouvrir les salles de cinéma le 5 mars à 25 % de sa capacité, et une partie des restaurants en salle a rouvert la semaine dernière. La reprise économique de la ville de New York dépendra largement de la rapidité de la distribution et du développement des vaccins dans la ville.
La reprise de la ville de New York s’élève à 48,3 sur 100, selon le New York City Recovery Index, un projet conjoint entre Financesimple et NY1. Cet indice a augmenté de 4,2 points par rapport à la semaine dernière et se situe à l’un de ses niveaux les plus élevés de la nouvelle année. Cependant, près d’un an après le début de la pandémie, la reprise économique de la ville de New York est encore inférieure de moitié à ce qu’elle était au début du mois de mars 2020.
Réduire les hospitalisations dues au COVID-19
Les hospitalisations à New York ont diminué par rapport à la semaine précédente, la ville ayant signalé une moyenne de 327 hospitalisations par jour pour la semaine du 13 février, en baisse par rapport à la moyenne de 336 hospitalisations quotidiennes de la semaine précédente. La ville de New York a enregistré un total de 701 000 infections et 28 888 décès au 23 février, et les États-Unis ont dépassé le sombre record de 500 000 décès à l’échelle nationale.
Le nombre de cas sera un facteur important à surveiller à mesure que la distribution des vaccins se poursuit à travers le pays. L’État de New York a augmenté le nombre de sites de vaccination disponibles et a déclaré que Walgreens, dont Duane Reade, Rite Aid et Costco, administraient des vaccins dans les cinq arrondissements. Cependant, la ville de New York dispose de moins de 1 000 premières doses du vaccin Covid-19 en raison des retards de livraison causés par la récente tempête de neige.
Selon le CDC, New York a jusqu’à présent administré 3,7 millions de doses dans tout l’État. Selon le taux de vaccination de l’État, l’État se classe au 22e rang sur 50 États à l’échelle nationale et Washington, DC. Très bonne santé. Environ 25,4 % des adultes éligibles ont reçu les deux doses de vaccin à New York. L’État est en passe d’atteindre un taux de vaccination de 70 % d’ici décembre 2021, ce qui en fait l’un des derniers États à y parvenir.
Les chiffres du chômage sont restés inchangés
Le nombre de chômeurs à New York a stagné par rapport à la semaine précédente, puisque 1 001 New-Yorkais de moins ont demandé des allocations de chômage au cours de la semaine du 13 février. Cependant, le taux d’une année sur l’autre était encore plus de trois fois supérieur à celui de l’année dernière à la même période. En décembre, le taux de chômage de la ville de New York s’élevait à 11,4 %, en baisse par rapport au sommet de plus de 18 % atteint en avril 2020, mais il reste près du double de la moyenne nationale de 6,7 %.
Le plan de secours de 1 900 milliards de dollars proposé par l’administration Biden comprend la distribution de 1 400 dollars supplémentaires en paiements de relance aux Américains pour aider à compenser le fardeau économique auquel sont confrontés les individus à travers le pays, ainsi que 400 dollars d’allocations de chômage hebdomadaires jusqu’en septembre prochain. La Chambre devrait adopter le projet de loi cette semaine. Le projet sera ensuite renvoyé au Sénat, où certaines des dispositions les plus importantes, comme le salaire minimum de 15 dollars, pourraient être supprimées.
Les ventes de maisons ont augmenté
Au cours de la semaine du 13 février, les ventes de logements en attente ou sous contrat se sont améliorées pour la deuxième semaine consécutive. Il y a eu 611 ventes de maisons la semaine du 13 février, contre 536 ventes la semaine précédente. Selon les données de StreetEasy, cela représente une augmentation en pourcentage d’une année sur l’autre nettement plus importante (51 %) par rapport à la semaine précédente (32 %). Manhattan, Brooklyn et Queens ont tous enregistré des augmentations d’une année sur l’autre de 68 %, 51 % et 26 %, respectivement. Les trois comtés ont connu un mouvement hebdomadaire positif des achats de logements pour la première fois depuis plus d’un mois.
En termes de prix de l’immobilier, Manhattan et Brooklyn ont tous deux connu des baisses de prix record, l’indice des prix StreetEasy chutant respectivement de 6,2 % et 5,4 % sur un an. Le prix médian demandé pour une maison à Manhattan est de 1,35 million de dollars, tandis qu’à Brooklyn, il est de 925 000 dollars. Le pic des ventes de maisons de luxe est peut-être passé, car de riches propriétaires du secteur financier vendent leurs maisons à New York et déménagent en Floride, où de nombreuses entreprises se sont installées.
Le marché locatif stagne
Le marché locatif de la ville de New York continue d’être plus négativement impacté par la pandémie, le nombre de logements vacants restant inchangé par rapport à la semaine dernière. Selon les données de StreetEasy, les logements locatifs vacants à New York ont légèrement augmenté d’une semaine à l’autre pour atteindre 36 153 au cours de la semaine du 13 février, contre 36 013 la semaine précédente. Cependant, le nombre d’appartements locatifs disponibles reste 40 % plus élevé que d’habitude à cette période de l’année.
Les loyers à New York ont chuté au rythme le plus rapide de l’année jamais enregistré, chutant de 15,5 % à Manhattan et de 8,6 % à Brooklyn et dans le Queens, selon le StreetEasy Price Index. Le loyer médian demandé à Manhattan est son plus bas depuis mars 2010, à 2 750 $. À Brooklyn, le loyer médian en janvier était de 2 395 dollars, tandis que dans le Queens, il était de 2 000 dollars.
Les passagers du métro ont été confrontés à une collision mineure
La fréquentation du métro a augmenté pour la première fois après deux semaines de baisse au cours de la semaine du 13 février, alors que 1,46 million d’usagers de la ville de New York ont utilisé les transports publics. Selon les données du MTA, la moyenne mobile sur sept jours est inférieure d’environ 68 % à la moyenne de l’année dernière, contre une baisse de 72 % la semaine dernière. À cette période de l’année, la fréquentation du métro n’augmente généralement pas, car c’est généralement au moment où la fréquentation atteint son plus bas niveau saisonnier. Cependant, avec la reprise de l’apprentissage partiel en personne dans les collèges publics le 25 février, la fréquentation augmentera considérablement. Le 22 février, le métro a repris certaines heures de nuit et se rapproche du retour à un service 24h/24 et 7j/7.
Démonstration de réservation de restaurant
Les réservations de restaurants ont augmenté de deux points de pourcentage, la ville de New York ayant autorisé les restaurants à servir des repas à l’intérieur à capacité réduite, marquant le début d’améliorations plus significatives à venir. Au cours de la semaine du 13 février, le nombre de convives assis a été estimé être inférieur de 90 % à celui d’il y a un an, contre 92 % inférieur la semaine précédente, selon les données d’OpenTable. Les réservations sont légèrement supérieures à leurs creux de fin mars et début avril, en grande partie parce que le temps froid et les tempêtes de neige ont dissuadé les dîners en plein air. Les futures réservations dans la ville dépendront en grande partie de la baisse des cas de COVID-19 et du temps plus chaud.
