Combien gagnent les courtiers en prêts hypothécaires ?

Les courtiers hypothécaires sont des professionnels agréés qui mettent en relation les emprunteurs et les prêteurs. Ils n’émettent pas eux-mêmes d’hypothèques. Pour chaque transaction qu’ils organisent, ils reçoivent généralement un paiement de 1 % à 2 % du montant du prêt de la part de l’emprunteur ou du prêteur. Cet article examine les dernières données disponibles sur combien un courtier hypothécaire peut gagner.

Qu’est-ce qu’un courtier hypothécaire ?

Les courtiers hypothécaires sont des initiateurs de prêts hypothécaires agréés qui travaillent avec divers prêteurs pour trouver des prêts hypothécaires à leurs clients. Ils diffèrent des agents de crédit hypothécaire qui travaillent pour un seul prêteur, comme une banque ou une coopérative de crédit, et se limitent à proposer les produits hypothécaires de ce prêteur.

Les emprunteurs potentiels choisissent souvent de travailler avec un courtier hypothécaire plutôt qu’avec un agent de crédit dans l’espoir d’obtenir le meilleur taux d’intérêt possible ou s’ils ont d’autres problèmes qui pourraient affecter leur demande de prêt, comme un historique de crédit loin d’être parfait.

Les emprunteurs peuvent faire appel à des courtiers hypothécaires à la fois pour le prêt hypothécaire initial et pour le refinancement avec un nouveau prêt.

Comment les courtiers hypothécaires sont-ils payés ?

Histoires connexes

Expliquer le processus hypothécaire

Comprendre les courtiers en assurance habitation : rôles et avantages

Les courtiers hypothécaires reçoivent généralement entre 1 % et 2 % de chaque prêt qu’ils accordent. Ils sont payés par l’emprunteur dans certains cas et par le prêteur dans d’autres. En vertu de la loi actuelle, ni l’emprunteur ni le prêteur ne sont autorisés à effectuer ce paiement.

Ainsi, pour chaque tranche de 100 000 $ de prêt, le courtier peut s’attendre à recevoir entre 1 000 $ et 2 000 $. Par exemple, avec un prêt immobilier moyen de 419 200 $ au quatrième trimestre 2024, un courtier pourrait gagner en moyenne entre 4 192 $ et 8 384 $ par transaction.

Un courtier hypothécaire peut exercer seul ou travailler pour une entreprise comptant plusieurs courtiers. Les courtiers sont des employés qui peuvent percevoir un salaire et partager des commissions avec la société mère.

Combien gagnent les courtiers en prêts hypothécaires ?

Le montant d’argent qu’un courtier hypothécaire peut gagner au cours d’une année varie en fonction de l’endroit où il travaille et de la taille de son entreprise. Ils reçoivent généralement un pourcentage basé sur le montant de l’hypothèque ; Par conséquent, les zones où les prix de l’immobilier sont élevés – et où les acheteurs ont besoin de prêts plus importants pour pouvoir les payer – seront plus rentables pour les courtiers hypothécaires que les zones où les prix de l’immobilier et les prêts hypothécaires sont plus modestes. Un courtier hypothécaire bien connecté et entreprenant qui réalise de nombreuses transactions gagnera plus d’argent qu’une personne qui débute ou qui travaille à temps partiel.

Les sites d’emploi en ligne et d’autres ressources répertorient une gamme de revenus moyens pour les courtiers hypothécaires salariés :

• Indeed affirme que, sur la base de 768 rapports de salaires reçus, les courtiers hypothécaires du pays gagnent un salaire de base moyen de 171 054 $ par an, certains recevant également une commission en guise d’avantage supplémentaire.
• PayScale estime le salaire moyen des courtiers hypothécaires à 75 204 $, sur la base de 35 rapports, et note des primes allant de 10 000 $ à 52 000 $.
• Glassdoor montre que le salaire de base moyen des courtiers hypothécaires est de 170 000 $, avec une fourchette allant de 128 000 $ pour le bas de l’échelle à 236 000 $ pour le haut de l’échelle. La compensation supplémentaire estimée est de 57 000 $ à 107 000 $ par année.
• Enfin, ZipRecruiter rapporte que le salaire moyen national d’un courtier hypothécaire est de 87 416 $, allant de 45 000 $ à 112 000 $.

Conclusion

Les courtiers hypothécaires n’accordent pas de prêts mais agissent comme intermédiaires entre les prêteurs et les emprunteurs. Contrairement aux agents de crédit employés par un prêteur spécifique, les courtiers en prêts hypothécaires travaillent avec de nombreux prêteurs. La rémunération des courtiers hypothécaires varie selon le lieu et les années d’expérience.