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Leçon principale
- Les personnes de moins de 35 ans avaient un solde moyen de leur compte de trading de 5 400 $ en 2022 et un solde médian de 21 000 $. Les personnes âgées de 35 à 44 ans avaient une médiane de 7 500 $ et une médiane de 42 000 $. Les personnes âgées de 45 à 54 ans ont une médiane de 9 000 $ et une médiane de 71 000 $.
- La mise de fonds moyenne pour une maison aux États-Unis est d’environ 60 000 $ au troisième trimestre 2025.
- Si vous envisagez d’acheter une maison dans la trentaine ou la quarantaine, vous pouvez augmenter votre épargne en demandant une aide pour la mise de fonds, en remboursant vos dettes de manière stratégique et en retirant de l’argent sur des comptes de retraite lorsque cela est possible.
Si vous envisagez d’acheter une maison, l’une des premières choses que vous devez savoir est de combien d’argent vous disposez pour l’acompte, les frais de clôture et les autres dépenses.
Pour déterminer si vous êtes sur la bonne voie, il est utile de savoir où se trouvent les autres épargnants. Ci-dessous, nous explorerons les soldes moyens et médians des comptes d’épargne des personnes dans la trentaine et la quarantaine afin que vous puissiez comparer votre situation.
Ce qu’une personne typique a économisé dans la trentaine et la quarantaine
Combien la plupart des Américains ont-ils économisé dans la trentaine et la quarantaine ? L’enquête de la Réserve fédérale sur les finances des consommateurs peut répondre à cette question.
| Solde moyen du compte de trading par âge | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Moins de 35 ans | 35-44 | 45-54 | 55-64 | 65-74 | 75 ans ou plus | |
| 2013 | 2 800 $ | 4 840 $ | 5 090 $ | 6 360 $ | 8 910 USD | 8 910 USD |
| 2016 | 3 150 $ | 4 690 $ | 5 010 $ | 6 620 $ | 9 870 $ | 12 330 $ |
| 2019 | 3 760 $ | 5 460 $ | 7 420 $ | 6 520 $ | 9 270 $ | 10 780 $ |
| 2022 | 5 400 $ | 7 500 USD | 8 700 USD | 8 000 USD | 13 400 $ | 10 000 dollars |
Chaque numéro du tableau représente les comptes de transaction (y compris les comptes d’épargne, les comptes chèques, les comptes du marché monétaire, les comptes de courtage et les cartes de débit prépayées) pour les répondants à l’enquête en dollars de 2022.
| Solde moyen du compte de trading par âge | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Moins de 35 ans | 35-44 | 45-54 | 55-64 | 65-74 | 75 ans ou plus | |
| 2013 | 12 830 $ | 36 920 $ | 39 370 $ | 67 830 $ | 69 800 $ | 65 420 $ |
| 2016 | 11 830 $ | 30 820 $ | 50 040 $ | 70 570 $ | 83 470 $ | 63 440 $ |
| 2019 | 13 040 $ | 32 360 $ | 55 880 $ | 66 850 $ | 70 030 USD | 64 130 $ |
| 2022 | 20 540 $ | 41 540 $ | 71 180 $ | 72 520 $ | 100 250 USD | 82 800 USD |
Bien que l’Enquête sur les finances des consommateurs ne fournisse pas d’informations détaillées sur les soldes des comptes des répondants dans la trentaine ou la quarantaine, nous pouvons comprendre les différences dans les soldes d’épargne entre les individus de moins de 35 ans et ceux âgés de 35 à 44 ans. En 2022, ces deux groupes avaient des soldes médians de comptes de trading de 5 400 $ et 7 500 $, respectivement, et des soldes médians de comptes de trading de 20 540 $ et 41 540 $, respectivement.
La plupart des gens peuvent-ils payer l’acompte et les frais de clôture ?
En regardant les moyennes ci-dessus (et certaines moyennes également), un acompte semble hors de portée pour de nombreux Américains – sans parler de tous les autres coûts impliqués dans le processus d’achat d’une maison. Par exemple, les frais de clôture varient généralement entre 3 % et 6 % du prix d’achat.
Le prix de vente médian d’une maison vendue aux États-Unis était de 410 800 $ au deuxième trimestre 2025. Selon realtor.com, la mise de fonds moyenne sur une maison est de 14,4 % au troisième trimestre 2025. En utilisant ces données, la mise de fonds moyenne pour une maison au prix médian serait de 59 000 $ et les frais de clôture typiques pour une maison au prix médian se situeraient entre 12 320 $ et 24 650 $.
Augmenter son épargne pour acheter une maison
Les prix élevés et les taux d’intérêt élevés peuvent rendre l’achat d’une maison très difficile.
Si vous souhaitez augmenter votre épargne avant un éventuel achat, envisagez d’utiliser un compte d’épargne à haut rendement. Cela vous aidera à épargner plus rapidement car ces comptes ont des taux d’intérêt plus élevés. Vous pouvez également consulter des programmes d’aide au versement initial auprès de votre employeur, du gouvernement local ou d’organisations indépendantes. Rembourser la dette de manière stratégique est également une bonne idée.
Vous pourriez même envisager d’épargner pour la retraite pour financer l’achat d’une maison : en tant qu’acheteur d’une première maison, vous pouvez retirer jusqu’à 10 000 $ de votre compte de retraite individuel (IRA). Une autre option consiste à emprunter sur votre compte 401(k). Ou vous pouvez retirer l’argent que vous avez contribué à un Roth IRA.
Cependant, chacune de ces options présente des limites et des éléments à prendre en compte. Prenez votre temps et demandez de l’aide si vous en avez besoin.
J’accompagne la sortie de dettes: diagnostic, plan de remboursement, renégociation et nouvelles règles de dépense. On réduit les intérêts, on sécurise l’essentiel, puis on reconstruit une épargne. Objectif: stabilité, contrôle, et moins de charge mentale.