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Leçon principale
- Google a commencé à tester de nouvelles fonctionnalités de publicité domestique dans ses résultats de recherche.
- Les actions de Zillow et d’autres sites d’annonces immobilières ont chuté lundi, craignant que les nouvelles fonctionnalités de Google ne nuisent à leurs activités.
Google s’implique de plus en plus dans le jeu des annonces immobilières, ce qui pourrait signifier davantage de concurrence pour Zillow et d’autres sites immobiliers.
Les actions de Zillow Group (Z), sans doute le site immobilier le plus visité aux États-Unis, ont chuté de plus de 10 % lundi après que Google d’Alphabet (GOOGL) a commencé à tester des annonces immobilières complètes dans ses résultats de recherche, y compris des liens pour demander des visites et contacter des agents.
D’autres sociétés disposant de sites de cotation à domicile, telles que CoStar (CSGP) et Rocket Companies (RKT), ont également vu leurs actions perdre du terrain. Les actions Alphabet ont peu changé. (Lisez nos actualités quotidiennes du marché ici.)
Les analystes de Goldman Sachs ont déclaré lundi à leurs clients que même s’ils “ne s’attendent pas à un impact direct à court terme sur les activités de Zillow, étant donné que la majorité du trafic de Zillow est direct (par exemple, Zillow.com, StreetEasy.com, applications mobiles) et que le nouveau produit de Google est actuellement limité à certains marchés mobiles et navigateurs, nous considérons ce développement comme un risque à long terme pour les portails immobiliers”. des produits comme Zillow.
Avec la perte de lundi, les actions de Zillow ont chuté d’environ 8 % sur l’année, tandis que les actions de CoStar ont perdu environ 12 %. Les actions de Rocket Companies ont perdu plus de 60 % de leur valeur en 2025.