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    FINANCESIMPLE | GUIDES CLAIRS, OUTILS ET ACTUALITÉS FINANCE

    5 stades les plus chers du monde

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    Par Loïc Barbe sur December 7, 2011 Profils d'entreprise
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    Chaque année, la liste des stades les plus chers du monde change. Chaque année, les villes remplacent les stades vieillissants par des installations modernes offrant un potentiel de revenus plus élevé. Plus de sièges, plus de loges de luxe, plus de parkings, des prix de billets plus élevés et des tarifs de concession élevés sont autant de facteurs qui rendent les nouveaux stades attractifs pour les villes et les propriétaires de franchises sportives.

    Mais ce n’est pas seulement la construction de nouveaux bâtiments qui modifie le classement du top 5. Les rénovations complexes font également grimper les coûts globaux de construction de ces bâtiments dans le classement. En attendant, voici les cinq stades les plus chers du monde.

    Leçon principale

    • La liste des stades coûteux évolue au fil des années, à mesure que de nouveaux stades sont construits et que d’anciens stades sont rénovés à un coût élevé.
    • Les stades les plus chers se trouvent tous aux États-Unis, après que Wembley, à Londres, soit tombé du top cinq.
    • Le SoFi Stadium est de loin le stade le plus cher, plus de deux fois plus cher que n’importe quel autre stade.
    • Le Yankee Stadium est le stade de baseball le plus cher, bien qu’il ne se classe qu’au cinquième rang.

    5. Stade Yankee

    Bronx, New York
    Capacité : 50 000
    Coût : 1,5 milliard USD

    Outre son tempérament irascible, ses fausses apparitions dans Seinfeld et sa passion pour l’embauche et le licenciement de Billy Martin, l’ancien propriétaire des Yankees de New York, George Steinbrenner, restera également dans les mémoires pour avoir contribué 1,5 milliard de dollars au nouveau stade des Yankees. De nombreux fans de baseball hésitaient à voir le Yankee Stadium d’origine démoli, mais des efforts impressionnants ont été déployés pour préserver l’histoire de l’ancien bâtiment dans le nouveau parc.

    De l’aménagement du terrain à la conception de l’entrée, la forme et la conception générale imitent la conception originale du stade de 1923. Même des touches classiques ont été intégrées au nouveau design, comme les tableaux d’affichage à commande manuelle dans les champs gauche et droit. Et bien sûr, Monument Park, le sanctuaire de l’ancien Yankee Stadium honorant des légendes du baseball comme Babe Ruth et Lou Gehrig, a également été déplacé dans le nouveau parc.

    2,25 milliards de dollars

    Le Yankee Stadium n’a coûté que 1,5 milliard de dollars, mais c’était en 2009. Corrigé de l’inflation à la fin de 2025, le prix s’élève à près de 2,25 milliards de dollars.

    4. Stade Mercedes-Benz

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    Atlanta, Géorgie
    Capacité : 71 000
    Coût : 1,5 milliard USD

    À ne pas confondre avec le Mercedes-Benz Superdome de la Nouvelle-Orléans, en Louisiane, le stade Mercedes-Benz a remplacé le Georgia Superdome comme domicile des Falcons d’Atlanta en 2017. C’était le site du Super Bowl en 2019, marquant la première fois qu’Atlanta accueillait l’événement depuis 2000.

    La caractéristique déterminante du stade est son toit rétractable, qui fonctionne sur un système complexe de rails et est destiné à créer l’impression visuelle d’un ensemble d’ailes d’oiseau lorsqu’il est ouvert. Pendant ce temps, le « 100 Yard Club » du stade est une vaste concession et une zone d’observation qui s’étend sur toute la longueur du stade de baseball. En mars 2019, le stade Mercedes-Benz est devenu le premier stade à adopter un système sans numéraire et à n’accepter que les cartes de crédit et de débit pour les concessions.

    3. Stade MetLife

    East Rutherford, New Jersey
    Capacité : 82 500
    Coût : 1,6 milliard USD

    Le New Jersey prétend actuellement posséder le stade le plus cher du monde, mais lorsque l’on examine les détails financiers, il n’est pas surprenant qu’ils aient pu construire un stade aussi impressionnant. Deux des équipes les plus en vue de la NFL, les Jets de New York et les Giants de New York, ont partagé les coûts de construction à parts égales et ont poursuivi le plan de partage de stade qu’ils avaient lorsqu’ils jouaient dans l’ancien stade des Giants. Achevé en 2010 et désormais connu sous le nom de MetLife Stadium, le nouveau bâtiment est le plus grand stade de la NFL sans dôme.

    Plusieurs technologies intelligentes ont été intégrées à la conception du MetLife Stadium, telles que l’éclairage extérieur vert Jets ou bleu Giants (selon l’équipe locale), l’installation de plus de 2 200 écrans HD dans tout le bâtiment et la possibilité de suivre les ventes de concessions au fur et à mesure qu’elles se produisent. Cette dernière capacité permet à la direction du stade de résoudre rapidement les pénuries, les longues files d’attente et d’autres problèmes de service client. Bien sûr, même la technologie extraterrestre ne remplira pas les tribunes si votre équipe joue mal, ce qui a été noté avec précision par le propriétaire des Giants, John Mara,

    “Je suis dans ce métier depuis assez longtemps pour savoir que rien n’améliore plus l’expérience des fans que de mettre une équipe gagnante sur le terrain.”

    2. Stade Allégiant

    Las Vegas, Nevada
    Capacité : 65 000
    Coût : 1,9 milliard de dollars

    Achevé en 2020, le nouveau domicile des Las Vegas Raiders vaut 1,9 milliard de dollars. Cette installation de 65 000 places abrite également l’Université du Nevada à Las Vegas. Avec près de deux millions de pieds carrés, il n’est pas surprenant que ce stade coûte pas mal d’argent. L’installation comprend un toit translucide pour laisser entrer la lumière du jour et des murs qui s’ouvrent pour offrir une vue sur le Strip de Las Vegas.

    Mais les murs et les fenêtres ne sont pas la seule raison pour laquelle Allegiant coûte près de 2 milliards de dollars. L’un des travaux les plus coûteux se situe au sol : le stade a été construit avec deux terrains de jeu séparés. Le premier terrain était en gazon artificiel, utilisé par l’UNLV pour les matchs universitaires. Le deuxième champ est constitué de véritable herbe, plantée dans un bac géant de terre qui roule sur des centaines de roues électroniques. Le terrain de quatre pieds de profondeur et d’une valeur de 20 millions de livres sterling permet aux Raiders de jouer sur du vrai gazon et de la vraie terre, même au milieu du désert.

    1. Stade SoFi

    Inglewood, Californie
    Capacité : 70 000
    Coût estimé : 5,5 milliards de dollars

    Le prix le plus élevé est allé au SoFi Stadium, le nouveau domicile des Rams de Los Angeles et des Chargers de Los Angeles. Achevée en septembre 2020, cette immense installation devrait accueillir le Super Bowl en 2022 ainsi que les cérémonies d’ouverture et de clôture des Jeux Olympiques en 2028.

    Informations rapides

    Parce qu’il est financé par des fonds privés, il n’existe aucun chiffre accessible au public sur le coût du SoFi Stadium. Sur la base des coûts de construction, le coût est estimé à environ 5,5 milliards de dollars.

    Le prix du SoFi Stadium était initialement d’un peu moins de 2 milliards de dollars, mais après de nombreux retards de construction et dépassements de coûts, le propriétaire des Rams, Stan Kroenke, finira par payer plus du double de ce montant pour le stade de 70 000 places. Après avoir emprunté 500 millions de dollars supplémentaires à la NFL pour mener le projet à terme, le SoFi Stadium a finalement ouvert ses portes en 2020 – juste à temps pour la pandémie de COVID-19.

    Conclusion

    Les stades majestueux de notre monde sont plus qu’une simple infrastructure permettant de fournir aux équipes de football locales un endroit où jouer et aux rock stars une scène où se produire. Ces bâtiments ont la capacité de devenir des imprimantes pour générer des revenus provenant de la vente de billets, de marchandises, de concessions, de droits de publicité/dénomination et de frais de stationnement, tout en servant également d’icônes sportives et culturelles pour la ville respective de chaque bâtiment.

    La construction de plusieurs bâtiments s’est avérée être une utilisation judicieuse de l’argent des contribuables et plusieurs stades ont revitalisé les villes et leur ont fourni un flux constant de fonds. D’autres villes ont été incendiées en raison de la hausse des coûts de construction et de réparation, et parfois elles n’ont jamais trouvé le moyen d’obtenir un retour sur investissement satisfaisant.

    Loïc Barbe
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    J’analyse votre endettement et je structure un rachat de crédit quand c’est pertinent: coût total, durée, mensualité et impact réel sur le budget. Pas de poudre aux yeux. Objectif: alléger la pression, remettre de l’ordre, puis reconstruire une épargne.

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